Как правильно поступить, если пришло налоговое уведомление на землю, которую вы продали в прошлом?

Мария! если вы продали дом, то у вас наверняка имеются подтверждающие документы. Данные документы и заявление необходимо представить в налоговую инспекцию с просьбой разобраться и внести соответствующие изменения о налогоплательщике (собственнике дома).

Вы можете взять выписку из единого гос.реестра о правах на данный земельный участок в РОсрегистрации по месту его нахождения и посмотреть, принадлежит ли участок Вам. Если нет - и выписку и договор купли-продажи необходимо направить в налоговую. Это может быть просто их ошибкой.

Уважаемая Мария, г.Норильск !

Во-первых, купить Земельный участок по Договору купли-продажи у его СОБСТВЕННИКА вы сможете, если:

- ЗУ присвоен кадастровый номер;

- на ЗУ имеется Кадастровый паспорт

- на ЗУ зарегистрировано Право собственности в ГУ ФРС РФ субъекта и данное право подтверждается ВЫПИСКОЙ !!! из Реестра прав, а НЕ только Свидетельством о праве собственности.

Во-вторых, если данный Земельный участок является совместно нажитым супружеским имуществом, то потребуется ОБЯЗАТЕЛЬНО !!! нотариально удостоверенное СОГЛАСИЕ супруга на продажу Земельного участка.

В-третьих, все переговоры по купле-продаже данного Земельного участка необходимо вести только с СОБСТВЕННИКОМ данного Земельного участка, либо с его полномочным Представителем, имеющим на это нотариально удостоверенную Доверенность.

Купить-продать Земельный участок:

- по генеральной доверенности – НЕЛЬЗЯ !!!

- по садоводческой книжке – НЕЛЬЗЯ !!!

- МОЖНО !!! только по Договору купли-продажи !!!

Для ПЕРЕХОДА Права собственности Стороны договора ДОЛЖНЫ представить на государственную регистрацию подлинник Договора купли-продажи !!!

Если Договор купли-продажи ЗУ НЕ был представлен в ГУ ФРС РФ, то в этом случае и Переход Права собственности на ЗУ НЕ произошёл !!!

Желаю вам удачи Владимир Николаевич

г.Уфа 20.06.2012г

16:27 моск.