Как защитить свою долю в квартире и имущество родителей от долгов сестры?

Question

В квартире прописаны 4 человека и квартира разделена по долям на родителей и нас с сестрой. Сестра набрала кредитов и сейчас добивается банкротства. Вопрос-если ей откажут в признании банкротам могут ли ее долю в квартире передать банку в счет погашение долга? , это ее единственное жилье, там она прописана. У мамы есть вторая квартира оформленная на маму, может ли банк претендовать на эту квартиру в счет погашения долга сестры? Задумались с родителями переписать их долю в нашей квартире на меня и мамину квартиру тоже переписать на меня, чтобы в случае чего с сестрой не делить недвижимость. Как правильнее в такой ситуации оформить на меня дарственную или указать меня в завещании? Когда есть угроза того что сестра опять может набрать кредитов или попасть под чье-то влияние. Если родители перепишут их доли в квартире на меня есть вероятность что коллекторы не будут беспокоить родителей, а только меня? Благодарю!

Гаврилова Анна Юрьевна · Accepted Answer

Собственность родителей и ваша к долгам сестры не имеет никакого отношения. Так что пока что либо переписывать на вас не имеет никакого смысла.

Ермаков Сергей Александрович · Answer

Добрый день!
Нужно подробнее ознакомиться с делом.
Какая доля у Вас и у сестры в квартире?

Снытко Виталий Викторович · Answer

Если у сестры это единственное жилье, то не надо никуда ничего переписывать. Что значит сестра «добивается банкротства»? Как она его добивается? Арбитражный /финансовый Виталий Снытко.

Соболев Олег Александрович · Answer

Здравствуйте.
1. На вашу долю и долю родителей приставы или кредиторы претендовать не могут.
2. Если она будет судом признана банкротом, то ее доля также никуда не уйдет.
3. Если же ее не признают банкротом или не спишут долги, то приставы могут ее долю только арестовать (продать они ее не могут).
4. Так как она прописана и проживает в ней и приставы и управляющий может в квартиру прийти и все ценное и роскошное имущество (например компьютер, драгоценности и т.д.) забрать и реализовать.
5. Ваши родители могут подарить свои доли.
6. Если с родителями что то случится, то если доли не подарить, то ваша сестра как и вы будет наследником не только доли в той квартире, где она живет, но и той второй. Какая то из долей будет под риском реализации.
7. Соответственно пусть мама подарит вам хотя бы ту вторую квартиру, а с первой лучше ничего не делать, так как придется привлекать нотариуса.

Как защитить свою долю в квартире и имущество родителей от долгов сестры?

Похожие вопросы

Если мама оформит дарственную на свою долю на меня и я вступлю в права собственности, может ли сестра выгнать маму из квартиры?

Как вы считаете, есть ли вероятность того, что мама получить часть квартиры?

Как правильно подарить квартиру собственнику с единственным жильем?

Как защитить материальные права матери и препятствовать продаже квартиры без ее согласия?

Способы оформления наследства в трехкомнатной квартире с тремя собственниками

Как изменение прописки и приватизация квартиры может повлиять на моё жильё?

Суд может взять эту долю на погашение к примеру этого долга?

Как сохранить квартиру после смерти матери и предотвратить ее продажу - вопросы и ответы.

Ситуация с долями в квартире - Можно ли оспорить дарственную и притендовать на квартиру?

Вопрос о прописке и возможности остаться без жилья при переезде мамы в новую квартиру

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59