Вопросы наследства и налогообложения при продаже квартиры в совладении с двоюродной сестрой

Вопрос №17794280 из г. Москва
опубликован 17.09.2020, 14:15

По завещанию в ступаю в наследство в размере 1/2 квартиры в Москве и в Лобне. Вторая часть принимает в наследство моя двоюродная сестра. Может ли она продать свою долю в квартире без мое согласия? Какой размер налога и куда нужно плачивать при продаже квартиры, которая в собственности менее 3-х лет?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Казакова Юлия Николаевна

Юрист Набережные Челны, стаж 20 лет

4.9 2242 отзыва

1. Если сестра решит продать долю, то обязана сначала предложить выкупить долю Вам. И только после Вашего отказа или Вашего молчания по поводу покупки может продать долю третьим лицам. Поэтому Вы будете в курсе планов сестры по продаже.

2. Налог платится в размере 13% от цены продажи доли. Можно воспользоваться налоговым вычетом в 1 млн. рублей. Налог платится по месту Вашей регистрации (реквизиты можно найти на сайте налоговой).

17.09.2020, 14:21

Задать вопрос юристу

2 юриста дали 2 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 5 минут

8 800 505-91-11

Здравствуйте!

1. Долю можно продать постороннему, когда второй собственник откажется купить вашу долю.

2. Ставка налога 13%.

3. Если будете продавать только свою долю, можете воспользоваться имущественным налоговым вычетом, то есть налог нужно платить с суммы сверх 1 млн. руб.

4. Если будете продавать обе доли одним договором, налог будете платить с суммы сверх 500 тыс. руб.

17.09.2020, 14:22

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 53 из 47 464 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Вопросы наследства и налогообложения при продаже квартиры в совладении с двоюродной сестрой

Похожие вопросы