Могу ли я оспорить этот договор дарения в суде о признании его недействительным?

Вопрос №1779553 из г. Чебоксары
опубликован 20.06.2012, 17:49

Мой брат оформил договор дарения доли квартиры на,,чёрного риэлтора,, который сейчас находится под следствием за махинации с квартирами. Договором дарения был прикрыт акт продажи доли квартиры, так как брат алкоголезависимый человек и на момент сделки не работал и нуждался в деньгах. Полквартиры было продано за бесценок. Могу ли я оспорить этот договор дарения в суде о признании его недействительным? Хотелось бы жить спокойно в этой маленькой однокомнатной квартире, доставшейся после смерти родителей. Спасибо.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Квактун Раиса Николаевна

Адвокат Краснодар, стаж 30 лет

4.7 6580 отзывов

Наталья,добрый день! Согласно статьи 576 Гражданского кодекса РФ дарение имущества, находящегося в общей совместной собственности, допускается по согласию всех участников совместной собственности с соблюдением правил, предусмотренных статьей 253 настоящего Кодекса.

Да, ВЫ вправе обратиться в суд. Всего доброго

20.06.2012, 17:54

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 576. Ограничения дарения

8 800 505-91-11

Наталья,здравствуйте!

Ссылка коллеги на ст. 576 ГК РФ в Вашем случае не подойдет. В ней речь идет о совместной собственности.

Совместная собственность может быть образована лишь в случаях, предусмотренных законом: в ГК РФ — это совместная собственность супругов и совместная собственность членов крестьянского (фермерского) хозяйства.

У Вас же долевая собственность. Поэтому брат мог подарить свою долю без Вашего согласия.

Однако,думаю,что шанс есть, так как если был фактически заключен договор дарения, Вы имели право преимущественной покупки.

Обращайтесь очно на консультацию к адвокату со всеми документами. Нужно признавать сделку притворной, устанавливать, что фактически был договор купли продажи и переводить права покупателя на Вас. В данном случае очень много нюансов, 100% гарантии никто не даст,но шанс есть. Поэтому, самодеятельностью не занимайтесь.

Удачи.

20.06.2012, 18:55

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста