Продана снятая квартира без договора - новые владельцы требуют оплату уже уплаченной аренды

Вопрос №17795645 из г. Оренбург
опубликован 17.09.2020, 19:49

Снимаем квартиру без договора 15 числа отдали дееьги хозяйке. 17 числа квартиру продали. Теперь новые 0 озяевв просят оплату, хотя мы уже отдали деньги предыдущему владельцу.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Шулимов Валерий Григорьевич

Юрист Москва, стаж 26 лет

4.4 10947 отзывов

ГК РФ Статья 617. Сохранение договора аренды в силе при изменении сторон

Путеводитель по судебной практике (высшие суды и арбитражные суды округов) по ст. 617 ГК РФ

1. Переход права собственности (хозяйственного ведения, оперативного управления, пожизненного наследуемого владения) на сданное в аренду имущество к другому лицу не является основанием для изменения или расторжения договора аренды.

Но коли у вас договора нет - то нет и никаких прав.

17.09.2020, 19:55

Спасибо за дельный совет!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 617. Сохранение договора аренды в силе при изменении сторон

Воробьев Василий Сергеевич

Юрист из города Москва, стаж 9 лет

4.9 43 отзывa

Без договора ваши права защитить будет проблематично. Если есть на руках подтверждение оплаты, покажите его новому собственнику. До конфликта лучше не доводить.

17.09.2020, 19:52

Выражаю признательность за помощь.

Спросить юриста

Айгуль

Автор вопроса

0 отзывов

А как быть если подтверждения нет. Предыдущая хозяйка на звонки не отвечает. И как говорит новая владелица, убежала в слезах после подписания договора, так как денего у неё нет, чтобы отдать новым владельцам и получения денег она её отрицает.

17.09.2020, 19:56

Спросить юриста