Как минимизировать налог при покупке новой квартиры и продаже старой?

Вопрос №17795775 из г. Симферополь
опубликован 17.09.2020, 20:30

Дочка продает однокомнатную квартиру и покупает двухкомнатную. Чтобы не было налога на обогащение надо сначала купить другую а потом продать свою или наоборот. И чтобы продать однокомнатную надо сначала выписаться из нее,

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Гавриченко Артем Игоревич

Юрист Брянск

4.9 2903 отзывa

Надежда, здравствуйте!

Тут совершенно без разницы в каком порядке.

Налог идет в отношении одной недвижимости при ее покупке и продаже.

Соответственно, для освобождения от налога при продаже необходимо установить срок владения и основания приобретения.

17.09.2020, 20:38

Благодарю за грамотную консультацию!

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Глазкова Лариса Павловна

Юрист из города Кыштым, стаж 30 лет

4.8 2626 отзывов

Надо продать, а потом купить. Будет доход от продажи и расход на покупку. Налогообложения в этом случае не возникает. Выписаться из квартиры при продаже можно и через несколько дней, если оговорить это в договоре купли-продажи.

17.09.2020, 20:32

Спасибо за полезный совет!

Спросить юриста

Альков Андрей Геннадьевич

Юрист из города Барнаул, стаж 20 лет

4.7 134 отзывa

Для избежания налогооблажение важно сколько продавец владел квартирой. Если больше 5 лет налог платить не нужно. Более интересно получала ли дочь налоговый вычет на приобретение жилья. Если нет может деньги еще получить с налоговой.

17.09.2020, 20:33

Наконец-то все понятно, благодарю!

Спросить юриста

Воробьев Василий Сергеевич

Юрист из города Москва, стаж 9 лет

4.9 43 отзывa

Если квартира приобретена за пять лет до продажи (ДКП, ДДУ или Мена) или три года (дарение, наследство, приватизация), то налог не платится вообще. Факт приобретения нового жилья ничего не меняет.

17.09.2020, 20:34

Спросить юриста