Что делать, если ухоженный дом в ипотеку вдруг оказался в отчаянном состоянии?

Question

Взяли дом в ипотеку и плюс под материнский капитал частично, при первоначальном осмотре перед покупкой, участок был ухожен, присутствовали полисадники возле дома снаружи, газовая труба была закреплена основными трубами которые ее поддерживали что бы не упала, через две недели когда я стала собственником, и приехав посмотреть дом я обнаружила что полисадники срезаны на металлолом, трубы тоже, забор заваливается на бок, т.к. была срезана труба поддерживающая его.? Все документы на дом у меня на руках, что делать в такой ситуации, по договору хозяйка дома должна съехать через две недели, я боюсь что за это время они разберут весь дом! Газовая труба может упасть, дом просто может сгореть. Мы ключи ещё не получили.

Павел Анатольевич · Accepted Answer

Доброй ночи! Раз Вы стали собственником, значит, договор зарегистрировали и подписали Передаточный акт, в котором отразили условия приёмки дома. Это ключевой момент. Если акт подписан, и в нём не оговорены демонтажные работы, они делаются незаконно и для начала зафиксируйте их. Опротестуйте через суд или составьте заявление в полицию на хищение Вашего имущества. Приложите смету на восстановление в качестве подтверждения ущерба. Смета может быть от лицензированной организации строительного профиля либо экспертной организации.
 С другой стороны, ключи Вы ещё не получили, и это признак отсутствия передаточного акта, являющегося частью сделки. Без него её бы не зарегистрировали.
 Я правильно понимаю, что акт Вы подписали "на доверии"?
 Лучше, конечно, обратиться к хорошему юристу в Вашем городе и срочно зафиксировать разрушения, а то потом трудно будет доказать, что это не Вы сами, когда прежние хозяева съедут. 
 Здоровья и удачи!

Алена · Answer

Я никакой акт не подписывала, после сделки в банке, отправили документы в МФЦ. (Договор купли продажи) через две недели я их получила, после получения этих документов съездила на участок который просто открыт и никто не присматривает за ним, зато все что было на участке, основные трубы которые держат газовую, и полисадники ибыли срезаны на метал.

Что делать, если ухоженный дом в ипотеку вдруг оказался в отчаянном состоянии?

Похожие вопросы

Как решить проблему отсутствия водоснабжения после повреждения трубы во время ремонта газовой магистрали?

Вопрос о дележке стоимости газовой трубы - кто должен платить за новые подключения и как учитывать инфляцию?

Возможность строительства забора внутри которого проходят газовая труба и столб линии электропередачи у дома в деревне

Как избавиться от газовой трубы, окружающей наш дом и мешающей его расширению

Отсутствие связи водных труб наверху

Проблемы с газовыми трубами в деревне - что делать, если рядом заросший участок и кто следит за состоянием трубы?

Как решить проблему с газовой трубой, которая мешает продолжению строительства на участке?

Сосед отрезал трубу водопровода - как решить проблему?

Мы с мужем купили квартиру, когда начали делать ремонт, то обнаружили что через весь коридор

Возможно ли отключение газа из-за проходящей трубы по соседнему участку, принадлежащему бывшей хозяйке?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59