Заключение договора бронирования квартиры - как сохранить сроки при задержке подготовки ДДУ застройщиком

Вопрос №17796225 из г. Москва
опубликован 18.09.2020, 00:02

Question

Заключили договор бронирования квартиры с застройщиком.
Срок с 5.09 по 21.09.
Внесла оплату 227 тыс. Застройщик ещё не подготовил договор дду.
Сегодня 17 сентября.
Сказали, что в первых числах октября, пригласят ознакомится с договором ДДУ.
А как же сроки в договоре бронирования? 
Что в такой ситуации может быть?

Павел Анатольевич · Accepted Answer

Здравствуйте! Судя по вопросу, договор бронирования Вы заключали без юриста, в офисе и на условиях застройщика. Сложно не видя документа его оценить, но если требуется снизить риск потери денег, есть смысл прочитать в договоре бронирования, при каких условиях он считается нарушенным или не выполненным именно Вами. Если Вы там увидите пункт, например, о расторжении его при невнесении в кассу или на счёт определённой суммы к определённому сроку вне привязки к моменту подписания ДДУ, риск налицо.
 Что можно в этом случае сделать? Например, внести сумму в банк на депозит на стандартных условиях безопасной сделки с функцией возврата при неподписании ДДУ. Документы из банка подтвердят Вашу добросовестность. Это лишь пример, а не руководство к действию.
 На самом деле что Вам точно лучше сделать - обратиться к грамотному юристу за оценкой рисков именно Вашего бронирования. Поторопитесь, времени мало. Удачи и здоровья!

Булатова Ирина Дмитриевна · Answer

Видите ли, в данной ситуации договор бронирования - это незаконное основание для взимания платы в целях дальнейшего заключения основного договора... 
 Обратитесь к юристу (конкретно определенному с договором) - для определения дальнейших действий - - -

Надежда · Answer

Я уже оплатила договор бронирования.
Они нарушают все условия,, до 21 должна совершиться сделка, но очевидно, что застройщик мне успевает.

Заключение договора бронирования квартиры - как сохранить сроки при задержке подготовки ДДУ застройщиком

Похожие вопросы

Как застройщик вынуждает клиента подписать акт приема-передачи квартиры и как защитить свои права?

Спор о возможности возврата 30 тыс. рублей при расторжении договора о бронировании квартиры

Неисполнение договора бронирования и возврат средств - проблемы со застройщиком и поиск решения

Вопрос о выплате неустойки за перенесенный срок сдачи квартиры по ДДУ

Как получить копию договора ДДУ в случае приобретения квартиры по договору уступки?

Оплата строительства уже произведена в полном объеме.

Проблемы с бронированием - застройщик не сдал дом в срок, а цена выросла на 200 000

Проблемы с возвратом брони после отказа от покупки квартиры

Переговоры о возврате денег за несостоявшееся бронирование квартиры в многоэтажном доме

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59