Что будет с ипотечной квартирой девушки при её смерти, если есть маленький сын и отец ребенка участвует в воспитании?

Лариса, добрый день.

В случае смерти собственника существует наследование по закону, то есть все близкие родственники могут заявить свои требования на наследство, это мама девушки и ее ребенок (за него должен действовать опекун или законный представитель, в случае несовершеннолетия). Квартира в строящемся доме и находится в залоге у банка, поэтому это право требования объекта недвижимости, необходимо предоставить нотариусу все документы на эту квартиру при открытии наследственного дела в случае смерти собственника (дольщика). Так же посмотрите страховые риски, в ипотечных сделках обязательно страхование жизни и имущества заемщика. Сумма страхования обычно равна размеру кредита. Но тут надо изучить все условия страхования, сами страховые риски. Смерть заемщика это тоже страховой риск, но надо понимать какие причины смерти подойдут под эти усдовия выплаты и будет ли это страховой случай. Сумма страхования выплачивается в пользу банка кредитора. То есть Вам надо проконсультироваться с нотариусом по вопросу наследования и найти страховой полис жизни и имущества по объекту недвижимости. В случае наследования банк не будет препятствовать переоформлению документов и передаче объекта недвижимости наследникам. Единственное придется платить ипотеку пока будет идти процедура наследования, а это 6 месяцев.