Как получить ипотечный кредит для реконструкции недвижимости, принадлежащей несовершеннолетним, и нужно ли согласие опеки при передаче ее родителям?
Вопрос №17805169
из г. Москва
опубликован 21.09.2020, 11:19
опубликован 21.09.2020, 11:19
В собственности у детей (9 и 7 лет) имеется земельный участок и домом. Деревянный дом 1953 года постройки общей площадью порядка 63 кв. метров. Из-за долгого неиспользования дом практически не пригоден для эксплуатации - имеет место разрушение нижних венцов сруба, сгнили полы, протекает кровля, отсутствует отопление.
В настоящее время дети (3 человека - девочки) с родителями проживают в однокомнатной квартире.
С целью улучшения жилищных условий несовершеннолетних планируется проведение реконструкции (или нового строительства) указанного дома (планируемая площадь нового дома порядка 300 кв. метров). Однако реализация данного мероприятий возможна исключительно с привлечением ипотечного кредита. Но кредитные организации не выдают ипотечные кредиты, если недвижимость принадлежит несовершеннолетним. В связи с этим хотим передать недвижимость по договору дарения от детей одному из родителей. Требуется ли в данном случае согласие органов опеки для совершения указанной сделки?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Для любой сделки с имуществом недвижимым не совершеннолетних требуется согласие. Но родители не имеют права совершать сделки такие с детьми, а потому это исключено.
21.09.2020, 12:22
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 4 минуты
Здравствуйте. При совершении любой сделки отчуждения с недвижимостью, принадлежащей несовершеннолетним требуется разрешение органов опеки.
21.09.2020, 11:23
Оценка автора вопроса:
Спасибо за помощь!
Юристы ОнЛайн: 63 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
703
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
858
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 704
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 406
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
90
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
475
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 741
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 514
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 189
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 862
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
152 024
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 406
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Новосибирск
Лапенко Н. А.
5
25
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 790
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
5
31 892
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
441
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Краснодар
Арзуманян Р.В.
5
1 565
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.9
3 334
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 17 лет онлайн
г.Москва
Салита Д.Ю.
5
704
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.8
1 778
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 18 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грудкин Б.В.
5
5 241
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 129
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
5
23 811
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
152
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Процедура получения разрешения на строительство нового дома на земельном участке в сельской местности - требования
В однокомнатной квартире, жилая площадь 11,8 кв.м., прописаны двое несовершеннолетних детей.
И требуется ли подобное разрешение для выписки детей из неприватизированной квартиры?
Обмен долей в квартире на доли в доме - как составить договор и нужно ли разрешение матери?
Возможно ли совершить обмен квартирами между ближними родственниками в целях улучшения жилищных условий для несовершеннолетних
Изменение доли несовершеннолетнего ребёнка в частном доме после реконструкции - 20 или 80 кв.метров?
Pенсионер МВД семейством из 4 человек ожидает улучшение жилищных условий - на какую площадь можно рассчитывать?
Какие показатели площади учитываются при получении статуса нуждающихся в улучшении жилищных условий?
Норма жилой площади и улучшение жилищных условий - как распределить 10 метров на человека в Москве?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут