Как получить ипотечный кредит для реконструкции недвижимости, принадлежащей несовершеннолетним, и нужно ли согласие опеки при передаче ее родителям?
Вопрос №17805169
из г. Москва
опубликован 21.09.2020, 11:19
опубликован 21.09.2020, 11:19
В собственности у детей (9 и 7 лет) имеется земельный участок и домом. Деревянный дом 1953 года постройки общей площадью порядка 63 кв. метров. Из-за долгого неиспользования дом практически не пригоден для эксплуатации - имеет место разрушение нижних венцов сруба, сгнили полы, протекает кровля, отсутствует отопление.
В настоящее время дети (3 человека - девочки) с родителями проживают в однокомнатной квартире.
С целью улучшения жилищных условий несовершеннолетних планируется проведение реконструкции (или нового строительства) указанного дома (планируемая площадь нового дома порядка 300 кв. метров). Однако реализация данного мероприятий возможна исключительно с привлечением ипотечного кредита. Но кредитные организации не выдают ипотечные кредиты, если недвижимость принадлежит несовершеннолетним. В связи с этим хотим передать недвижимость по договору дарения от детей одному из родителей. Требуется ли в данном случае согласие органов опеки для совершения указанной сделки?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Для любой сделки с имуществом недвижимым не совершеннолетних требуется согласие. Но родители не имеют права совершать сделки такие с детьми, а потому это исключено.
21.09.2020, 12:22
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 4 минуты
Здравствуйте. При совершении любой сделки отчуждения с недвижимостью, принадлежащей несовершеннолетним требуется разрешение органов опеки.
21.09.2020, 11:23
Оценка автора вопроса:
Спасибо за помощь!
Юристы ОнЛайн: 70 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
830
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
312
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 742
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 983
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 433
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 024
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
396
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
488
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
248
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 636
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 501
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
4.9
6 166
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Липецк
Лопатин Д. Н.
4.7
2 964
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Старый Оскол
Меснянкина В.Н.
5
1 206
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 600
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5
1 602
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8
43 357
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
5
2 725
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.8
10 644
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.5
4 296
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Тамбов
Кудрин О.Э.
5
9 927
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Темрюк
Панова И.А.
5
208
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соболев О. А.
5
4 071
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9
15 420
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Процедура получения разрешения на строительство нового дома на земельном участке в сельской местности - требования
В однокомнатной квартире, жилая площадь 11,8 кв.м., прописаны двое несовершеннолетних детей.
И требуется ли подобное разрешение для выписки детей из неприватизированной квартиры?
Обмен долей в квартире на доли в доме - как составить договор и нужно ли разрешение матери?
Возможно ли совершить обмен квартирами между ближними родственниками в целях улучшения жилищных условий для несовершеннолетних
Изменение доли несовершеннолетнего ребёнка в частном доме после реконструкции - 20 или 80 кв.метров?
Pенсионер МВД семейством из 4 человек ожидает улучшение жилищных условий - на какую площадь можно рассчитывать?
Какие показатели площади учитываются при получении статуса нуждающихся в улучшении жилищных условий?
Норма жилой площади и улучшение жилищных условий - как распределить 10 метров на человека в Москве?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут