Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Сергей

Задано вопросов 5, из них VIP - 0

Санкт-Петербург, 21.09.2020, 14:10

Застройщик требует оплатить изменения в дизайне квартиры - что говорит закон?

Вопрос №17805924 из г. Санкт-Петербург
опубликован 21.09.2020, 14:10

Ситуация следующая. Была куплена квартира в ипотеку у застройщика. Настало время выдачи ключей, говорят мы подумали и изменили лоджию по плану на балкон и требуют оплатить им 45 000 рублей. И наче ключи не отдадут. Законно ли это?

Читать ответы (7)

Лучший ответ

Рекомендуется

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат Москва, стаж 24 годa

4.7 65674 отзывa

Нет, это самоуправство.

Подайте жалобу в жилинспекцию.

Им претензию о передаче квартиру по Акту, затем иск в суд.

21.09.2020, 16:03

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 1 минуту

Степанов Альберт Евгеньевич

Юрист из города Красногорск, стаж 29 лет

4.6 63253 отзывa

Они изменяют условия договора, а это делать в одностороннем порядке делать нельзя.

С уважением.

21.09.2020, 14:12

Спасибо за объяснение!

Спросить юриста

Калашников Владимир Валентинович

Юрист из города Пермь, стаж 16 лет

4.6 81151 отзыв

Здравствуйте, Сергей!

Нет. Незаконно.

Более предметно можно говорить только после анализа условий договора.

Он у Вас на руках?

21.09.2020, 15:50

Спросить юриста

Сергей

Автор вопроса

0 отзывов

Что делать в этом случае? Застройщик ссылается на пункт в договоре на несвоевременную регистрацию собственности. И пока не оплатим ключи не отдадут.

21.09.2020, 14:19

Спросить юриста

Василенков Сергей Васильевич

Юрист из города Смоленск, стаж 16 лет

4.8 5439 отзывов

За разницу в площадях придется доплатить в порядке предусмотренном договором с учетом коэффициентов. Коэффициент, обязательный к применению в расчете цены квартиры, для лоджий составляет 0,5, для балконов и террас 0,3. Изменение стоимости договора оформляется доп. соглашением сторон.

Удержание ключей незаконно.

21.09.2020, 14:51

Спросить юриста