Вопросы о возможности выделения доли и продаже квартиры при совместном приобретении семейным капиталом

Если будет вложен мат. капитал, то полностью всю квартиру на себя вы оформить не сможете, только долю. В договоре можно предусмотреть покупку вами доли в размере пропорционально вложенным деньгам.

Вероника, доброго Вам дня!

Дам понятный и простой ответ, чтобы не путать Вас.

Несмотря на родственные отношения, Вам нужно заключить тройное письменное соглашение с дочерью и ее супругом о том, что Вы вносите часть своих личных средств на покупку квартиры. При этом Ваша доля должна будет быть прописана как пропорционально внесенному Вами вкладу. Дети и родители будут также являться собственниками квартиры наравне с Вами, но также пропорционально сумме материнского капитала.

ПОМНИТЕ! Данное соглашение кране желательно оформить нотариально, так как при регистрации в МФЦ прав на имущество с Вас могут потребовать заверенный документы.

В противном случае, если этого соглашения не будет то будет действовать следующее правило.

Нужно найти подходящую квартиру, владелец которой согласится ее продать, получив часть стоимости за счет маткапитала. Затем оформить передачу недостающей суммы в качестве аванса. А после этого обратиться в ПФР с просьбой о переводе целевой выплаты на счет продавца недвижимости. После рассмотрения заявления Пенсионный Фонд переводит денежную сумму на счет бывшего собственника. После чего купленная квартира переходит в собственность владельца материнского сертификата. Далее новый собственник обращается в Росреестр с просьбой о выделении долей в приобретенной квартире всем членам семьи. Документы, подтверждающие факт совершения сделки передаются в ПФР.

Желаю Вам успехов!