Как продавец могут уйти от налога при продаже готового дома в ипотеку, покупатель же платит налог на полную стоимость?

Вопрос №17812628 из г. Иркутск
опубликован 23.09.2020, 10:48

При покупке в ипотеку готового благоустроенного дома продавец может указывать сумму в 1 млн? тем самым уходит от налога, а так как для ипотеки нужна полная стоимость дома допустим 3 млн, покупатель будет платить налог?

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Кузнецова Алла Юрьевна

Юрист Дзержинск, стаж 20 лет

4.8 447 отзывов

При продаже дома налог платит продавец, как лицо, получившее доход. Чтобы уйти от налога с суммы, превышающей 1 млн. рублей, ваш продавец и просит указать такаую стоимость. Если вы ранее не воспользовались правом на имущественный вычет и в ближайшее время не планируете еще приобретать недвижимость, то вы в данном случае теряете право на получение имущественного вычета (Имущественный вычет на приобретение жилья и земельных участков (долей в них) предоставляется в сумме фактически произведенных вами расходов, но не может превышать предельную сумму - 2 млн руб. (пп. 1 п. 3 ст. 220 НК РФ)).

23.09.2020, 11:02

Спасибо, что проконсультировали!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 7 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Статья 220. Имущественные налоговые вычеты

8 800 505-91-11

Юрист из города Москва, стаж 21 год

4.8 9864 отзывa

Здравствуйте!

Покупатель налог не платит, а вот попытки продавца занизить стоимость имущества могут выйти покупателю боком, так как он лишается права получить имущественный налоговый вычет со всей истраченной суммы.

23.09.2020, 10:56

Благодарю Вас!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Екатерина

Автор вопроса

0 отзывов

Частное лицо построил дом, продает его и указывает в договоре 1 млн, почему он уходит от налога? Продавец говорит покупателю оплатить налог за всю стоимость дома, если в договоре будем указывать всю стоимость. Такие условия от каждого продавца. А для нашей ипотеки нужна вся стоимость дома. Получается у нас только один вариант - отдавать свои наличные средства продавцу, чтобы он оплатил налог?!

23.09.2020, 11:42

Спросить юриста