Как вытащить долю из квартиры и переписать на дом при ипотеке?

Вопрос №17812843 из г. Липецк
опубликован 23.09.2020, 11:38

У меня в квартире у детей доля. Мы хотим взять ипотеку и купить дом. можем мы дать долю в доме выписав из квартиры и прописать в дом. или когда выплатим ипотеку.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Суслова Наталья Ивановна

Юрист Воронеж, стаж 15 лет

4.9 584 отзывa

Если Вы не будете использовать средства маткапитала, то выделять доли детям необязательно. При этом местом жительства несовершеннолетнего ребенка признается место жительства одного из родителей. Запрета на регистрацию в ипотечном жилье владельцев и их детей нет. Ждать полной оплаты ипотечного кредита не нужно.

23.09.2020, 12:46

То что нужно. Спасибо!

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 34 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 37. Распоряжение имуществом подопечного

Петрова Наталья Евгеньевна

Юрист из города Самара, стаж 30 лет

4.9 7531 отзыв

Добрый день! Нужно не просто прописать в дом, а выделить детям долю в собственность. К тому же, любые сделки с долями детей возможны только с разрешения органа опеки (ст. 37 Гражданского кодекса). Обратитесь с документами на дом, который планируете купить, в орган опеки для получения разрешения на продажу квартиры.

23.09.2020, 12:12

Спросить юриста

Коньшина Елена Петровна

Юрист из города Орёл, стаж 17 лет

4.3 191 отзыв

Здравствуйте! Долю в доме с обременением выделить долю нельзя.

23.09.2020, 13:35

Спросить юриста

Дябкин Алексей Геннадьевич

Юрист из города Липецк, стаж 6 лет

4.9 29 отзывов

Здравствуйте. Вполне возможно, но чтобы дать вам точный ответ, необходимо больше информации. В вашей ситуации лучше обратиться в органы опеки, поскольку без их согласия провести сделку не получится. Я уверен, что там вам все подробно объяснят.

23.09.2020, 13:40

Спросить юриста