Как вернуть залоговую сумму при досрочном выселении из арендованной квартиры?

Вопрос №17818884 из г. Днепропетровск
опубликован 24.09.2020, 23:54

Заключили договор на аренду квартиры скоком 6 месяцев. В договоре указана оплата за первый месяц и залоговая сумма. Через 10 дней пришлось съехать из-за сюрпризов. В договоре не указано должен ли хозяин вернуть залоговые деньги, но очень бы хотелось их получить при возврате ключей. Должен ли письменно расторгаться договор? Должен ли хозяин вернуть деньги?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Юношева Любовь Юрьевна

Юрист Харьков, стаж 14 лет

4.8 7273 отзыва

Здравствуйте, Елена.

Заявите письменное требование, по закону не возвращается.

Стаття 825 ЦКУ. Розірвання договору найму житла

1. Наймач житла має право за згодою інших осіб, які постійно проживають разом з ним, у будь-який час відмовитися від договору найму, письмово попередивши про це наймодавця за три місяці.

Якщо наймач звільнив помешкання без попередження, наймодавець має право вимагати від нього плату за користування житлом за три місяці, якщо наймодавець доведе, що він не міг укласти договір найму житла на таких самих умовах з іншою особою.

Наймач має право відмовитися від договору найму житла, якщо житло стало непридатним для постійного проживання у ньому.

27.09.2020, 00:43

Выражаю признательность за помощь.

Задать вопрос юристу

3 юриста дали 3 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 23 минуты

Колесникова Елена Александровна

Юрист из города Саратов, стаж 17 лет

4.7 3047 отзывов

Елена, в договоре аренды должен быть прописан порядок расторжения договора. Действовать нужно в соответствии с указанным пунктом. Если же данного указания нет, вам следует составить соглашение о расторжении Договора в любом случае, и прописать в нем в обязательном порядке пункт о возвращении залога. Да, арендодатель должен вернуть вам залог.

25.09.2020, 00:18

Наконец-то все понятно, благодарю!

Спросить юриста