Как будет делиться квартира при выкупе доли и разводе?

Вопрос №17823100 из г. Санкт-Петербург
опубликован 26.09.2020, 12:41
Скажите пожалуйста. Я, мать, и племянница имеем в трёхкомнатной квартире по 1.3 доли каждый. Сейчас я планирую выкупить долю племянницы. Вопрос: приобретаемая мною доля будет считаться совместно нажитым имуществом? И если при разводе будет делиться эта доля или уже 2/3? И ещё вопрос: если мать сделает мне дарственную, то при разводе вся квартира будет делиться или нет? Спасибо!
Читать ответы (9)
Лучший ответ
Рекомендуется

Здравствуйте. Если Вы зарегистрируете право собственности на эту 1/3 будучи в браке, то да - это является совместно нажитым имуществом и будет оно уже из расчета 2/3. Если мама Вам подарит свою долю, то она не войдет в совместно нажитое имущество и делиться не будет. Можете также оформить дарением и долю племянницы, а деньги отдадите отдельно.

26.09.2020, 12:52
Оценка автора вопроса:
Выражаю признательность за помощь.
Задать вопрос юристу

5 юристов дали 7 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 10 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)

Александр, ваша мать вправе заключить с вами договор дарения на принадлежащую ей 1/3 долю в праве собственности на квартиру. И нет - при расторжении брака имущество, полученное в дар, не подлежит разделу, так как не является совместно нажитым имуществом. Поэтому рекомендую при покупке доли племянницы договор купли-продажи заключать между ней и вашей матерью, чтобы впоследствии договор дарения заключать уже не на 1/3 доли, а на 2/3 - так вы обезопасите себя от раздела квартиры при расторжении брака. С уважением, Колесникова Е.А.

26.09.2020, 12:56
Оценка автора вопроса:
Спасибо, я у Вас в долгу!

А если мать подарит свою долю, до покупки доли у племянницы, то совместно нажитым имуществом будет 2/3,а не вся квартира!? Правильно я понял?

26.09.2020, 13:30

Если ваша доля в праве на квартиру приобреталась в браке, то да - это совместно нажитое имущество, подлежащее разделу при расторжении брака.

26.09.2020, 13:38

Нет

1/3 Ваша до брака. 1/3 подарила Вам мама. Это все не делится

Делится пополам, то что купите в браке.

1/3 купили в браке, значит доля жены 1/6 от всей квартиры.

26.09.2020, 13:43

Если ваша мама подарит долю раньше покупки у племянницы, то эта доля не будет входить в совместно нажитое ст. 256 п.2 ГК РФ. Так и останется 1/3.

26.09.2020, 13:46

Скажите пожалуйста, а если мать подарит или сделает завещание, или мне её доля перейдет по наследству? То тоже не будет совместно нажитое? Долю планирую выкупать в ипотеку. Спасибо!

26.09.2020, 15:12

Не будет совместно нажитым.

26.09.2020, 15:13

Здравствуйте, Александр!

Вы сможете самостоятельно ответить на многие Ваши вопросы, исходя из ст. 36 СК РФ

1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

2. Вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и другие), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши, хотя и приобретенные в период брака за счет общих средств супругов, признаются собственностью того супруга, который ими пользовался.

3. Исключительное право на результат интеллектуальной деятельности, созданный одним из супругов, принадлежит автору такого результата.

26.09.2020, 15:30

Юристы ОнЛайн: 49 из 47 461 Поиск Регистрация

PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 803 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 46 768 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Петрозаводск
Зотов В.И.
4.9 22 505 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5 257 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 215 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9 1 835 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 240 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 24 826 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5 89 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.6 27 995 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
4.4 2 885 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.2 5 445 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
4 10 602 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.6 1 550 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
5 449 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5 4 017 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Лавринов Г.А.
2.6 10 670 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.8 23 495 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Челябинск
Кугейко А.С.
4.7 53 255 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Тула
Смирнов Д.В.
4.9 9 826 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Самара
Литонин А. В.
5 570 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Краснодар
Квон Д.В.
4.8 1 372 отзывa
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.8 13 630 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Москва
Франгульян Р.П.
4.8 628 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских