LSN Messenger
Задано вопросов 4, из них VIP - 0
Санкт-Петербург, 26.09.2020, 12:41

Как будет делиться квартира при выкупе доли и разводе?

Вопрос №17823100 из г. Санкт-Петербург
опубликован 26.09.2020, 12:41
Скажите пожалуйста. Я, мать, и племянница имеем в трёхкомнатной квартире по 1.3 доли каждый. Сейчас я планирую выкупить долю племянницы. Вопрос: приобретаемая мною доля будет считаться совместно нажитым имуществом? И если при разводе будет делиться эта доля или уже 2/3? И ещё вопрос: если мать сделает мне дарственную, то при разводе вся квартира будет делиться или нет? Спасибо!
Читать ответы (9)
Лучший ответ
Рекомендуется

Здравствуйте. Если Вы зарегистрируете право собственности на эту 1/3 будучи в браке, то да - это является совместно нажитым имуществом и будет оно уже из расчета 2/3. Если мама Вам подарит свою долю, то она не войдет в совместно нажитое имущество и делиться не будет. Можете также оформить дарением и долю племянницы, а деньги отдадите отдельно.

26.09.2020, 12:52
Оценка автора вопроса:
Выражаю признательность за помощь.
Задать вопрос юристу

5 юристов дали 7 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 10 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)

Александр, ваша мать вправе заключить с вами договор дарения на принадлежащую ей 1/3 долю в праве собственности на квартиру. И нет - при расторжении брака имущество, полученное в дар, не подлежит разделу, так как не является совместно нажитым имуществом. Поэтому рекомендую при покупке доли племянницы договор купли-продажи заключать между ней и вашей матерью, чтобы впоследствии договор дарения заключать уже не на 1/3 доли, а на 2/3 - так вы обезопасите себя от раздела квартиры при расторжении брака. С уважением, Колесникова Е.А.

26.09.2020, 12:56
Оценка автора вопроса:
Спасибо, я у Вас в долгу!

А если мать подарит свою долю, до покупки доли у племянницы, то совместно нажитым имуществом будет 2/3,а не вся квартира!? Правильно я понял?

26.09.2020, 13:30

Если ваша доля в праве на квартиру приобреталась в браке, то да - это совместно нажитое имущество, подлежащее разделу при расторжении брака.

26.09.2020, 13:38

Нет

1/3 Ваша до брака. 1/3 подарила Вам мама. Это все не делится

Делится пополам, то что купите в браке.

1/3 купили в браке, значит доля жены 1/6 от всей квартиры.

26.09.2020, 13:43

Если ваша мама подарит долю раньше покупки у племянницы, то эта доля не будет входить в совместно нажитое ст. 256 п.2 ГК РФ. Так и останется 1/3.

26.09.2020, 13:46

Скажите пожалуйста, а если мать подарит или сделает завещание, или мне её доля перейдет по наследству? То тоже не будет совместно нажитое? Долю планирую выкупать в ипотеку. Спасибо!

26.09.2020, 15:12

Не будет совместно нажитым.

26.09.2020, 15:13

Здравствуйте, Александр!

Вы сможете самостоятельно ответить на многие Ваши вопросы, исходя из ст. 36 СК РФ

1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

2. Вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и другие), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши, хотя и приобретенные в период брака за счет общих средств супругов, признаются собственностью того супруга, который ими пользовался.

3. Исключительное право на результат интеллектуальной деятельности, созданный одним из супругов, принадлежит автору такого результата.

26.09.2020, 15:30

Юристы ОнЛайн: 49 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 28 166 отзывов
Спросить
PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 840 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 47 221 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8 44 500 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 386 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5 4 807 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9 151 832 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 25 090 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 440 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9 573 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 348 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5 6 543 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
5 31 отзыв
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.8 31 864 отзывa
Спросить
Россия
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
4.9 2 753 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5 1 028 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5 2 912 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5 8 940 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Йошкар-Ола
Криухин Н.В.
4.7 81 477 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.9 4 303 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.9 1 768 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Кафаров Р. В.
5 1 057 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5 12 126 отзывов
Спросить
Россия
Юр. фирма онлайн
г.Москва
ООО "Центр правовой поддержки "ПРАВОВЕСТНИК"
5 816 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских