Продавец квартиры не имеет технический паспорт - что делать в случае соглашения о задатке?
Вопрос №17824269
из г. Курск
опубликован 26.09.2020, 22:12
опубликован 26.09.2020, 22:12
Я продавец квартиры. Имеется соглашение о задатке. В назначенную дату прибыв для сделки в МФЦ покупатели попросили технический паспорт на квартиру. У меня его при покупке данной квартиры не был, соответственно им мне предоставить нечего. Является ли это срыв сделки в связи с не предоставлением документов? Свидетельство о собственности и выписка из ЕГРП и остальные справки о прописке и квитанции были. Обязана ли я вернуть им задаток со штрафом?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Ничего Вы не обязаны. И техпаспорт вовсе не обязателен для сделки.
Свидетельство о собственности и выписка из ЕГРП и остальные справки о прописке и квитанции у Вас есть - этого достаточно.
Ст.381 ГК РФ.
26.09.2020, 22:16
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Юристы ОнЛайн: 41 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
613
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
867
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
822
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 978
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.9
44 569
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Иркутск
Калинин Р.О.
5
107
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 786
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 751
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 070
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Шилкунене Ю.В.
4.9
82
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
5
49 338
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
4.9
51
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5
1 635
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Тамбов
Кудрин О.Э.
5
9 930
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
177
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.6
13 732
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Великие Луки
Пашкова Ю.О.
4.7
342
отзывa
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Самара
Истомина Е. В.
5
135
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Самара
Литонин А. В.
5
618
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
30
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Балашиха
Маклер А. Г.
5
22
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Брянск
Гавриченко А.И.
5
2 913
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как вернуть задаток за квартиру, если договор о покупке не был составлен вовремя - юридические аспекты
Возможность обращения в суд для взыскания задатка в случае уклонения продавца от показа правоустанавливающих документов
Как отказаться от сделки и не выплачивать двойной задаток, если покупатель затягивает покупку?
Продавец отказался от продажи квартиры, но требует вернуть задаток. Что делать?
Столкновение прав продавца и покупателя - квартира с несовершеннолетним собственником и Соглашение о задатке.
Ипотека не была одобрена - права продавца и покупателя в случае возврата задатка
Возврат задатка при отказе банка от ипотеки - юридическая интерпретация соглашения о задатке
Какие документы потребуются при регистрации договора купли-продажи квартиры в МФЦ?
Вопрос возвращения задатка при отсутствии одобренной ипотеки и отсутствии договора предварительной купли-продажи
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут