Продавец квартиры не имеет технический паспорт - что делать в случае соглашения о задатке?
Вопрос №17824269
из г. Курск
опубликован 26.09.2020, 22:12
опубликован 26.09.2020, 22:12
Я продавец квартиры. Имеется соглашение о задатке. В назначенную дату прибыв для сделки в МФЦ покупатели попросили технический паспорт на квартиру. У меня его при покупке данной квартиры не был, соответственно им мне предоставить нечего. Является ли это срыв сделки в связи с не предоставлением документов? Свидетельство о собственности и выписка из ЕГРП и остальные справки о прописке и квитанции были. Обязана ли я вернуть им задаток со штрафом?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Ничего Вы не обязаны. И техпаспорт вовсе не обязателен для сделки.
Свидетельство о собственности и выписка из ЕГРП и остальные справки о прописке и квитанции у Вас есть - этого достаточно.
Ст.381 ГК РФ.
26.09.2020, 22:16
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Юристы ОнЛайн: 11 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 130
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 168
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 406
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
74
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.8
1 430
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Томск
Куницкий В.В.
5
1 887
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 124
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
97
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.6
13 681
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Как вернуть задаток за квартиру, если договор о покупке не был составлен вовремя - юридические аспекты
Возможность обращения в суд для взыскания задатка в случае уклонения продавца от показа правоустанавливающих документов
Как отказаться от сделки и не выплачивать двойной задаток, если покупатель затягивает покупку?
Продавец отказался от продажи квартиры, но требует вернуть задаток. Что делать?
Столкновение прав продавца и покупателя - квартира с несовершеннолетним собственником и Соглашение о задатке.
Ипотека не была одобрена - права продавца и покупателя в случае возврата задатка
Возврат задатка при отказе банка от ипотеки - юридическая интерпретация соглашения о задатке
Какие документы потребуются при регистрации договора купли-продажи квартиры в МФЦ?
Вопрос возвращения задатка при отсутствии одобренной ипотеки и отсутствии договора предварительной купли-продажи
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут