Как заставить Росреестр внести изменения в ЕГРН для наследования квартиры, признанной мошеннической сделкой?

Ситуация следующая: Жил некий гражданин, 100% собственник квартиры и был в этой квартире прописан несовершеннолетний сын. Водин непрекрасный день гражданин пропал, а квартра была трижды перепродана. Мама несовершеннолетнего сына гражданина подала иск о признании сделок по квартире мошеническими. Через некоторое время суд выносит решение, что сделки недействительны. В процессе судебной тяжбы судом наложен арест на квартиру, а в решении нет информации о снятии ареста и предписания росреестру о возврате объекта в юрисдикцию гражданина.

Подскажите, пожалуйста, каким образом несовершеннолетнему сыну возможно вступить в наследство, если росреестр не вносит изменения в ЕГРН. В ЕГРН до сих пор собственником является человек, признанный мошенником.

Решение о признании сделок мошенисческими вынесено в декабре 2019 г.

Решение о признании гражданина-реального собственнника квартиры, умершим вынесено в августе 2020 г., соответственно, с решением суда он в росреестр обратиться не может.

Несовершеннолетний сын настоящего собственника, прописанный в этой квартире и его мать, как законный представитель тоже не могут обратиться с заявлением в росреестр.

КАК ОБЯЗАТЬ РОСРЕЕСТР ВНЕСТИ ЗАПИСЬ В ЕГРН О СМЕНЕ СОБСТВЕННИКА, ЧТОБЫ РЕБЕНОК МОГ ВСТУПИТЬ В ПРАВА НАСЛЕДОВАНИЯ?