Можно ли зарегистрировать наследуемую квартиру, на которую наложен арест, без снятия ареста?

Вопрос №11900200 из г. Климовск
опубликован 19.12.2016, 09:15
В обеспечении иска по признанию сделки дарения квартиры недействительной был наложен арест на оспариваемую квартиру. Вынесено решение суда - сделка признана недействительной по ст.177 ГК Рф и отменена. Но поскольку один из участников сделки (даритель) умер и реституция невозможна, причитающееся по недействительной сделке исполнение вернулось в наследственную массу умершего дарителя. ВОПРОС: Может ли наследник вступить в наследство, а именно – отнести решение суда нотариусу → на основании этого решения, получить свидетельство о праве на наследуемую квартиру → зарегистрировать это право в Росреестре не снимая ареста с квартиры? Или при аресте квартиры это невозможно и нужно сначала снимать с ареста? Спрашиваю, потому что наследнику (а там есть ещё один наследник) негде жить и он хочет по-быстрее прописаться в квартиру. А снятие с ареста займёт время.
Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется

Добрый день, если на квартиру наложен арест, то в Росреестра никто не будет по этой квартире регистрировать НИКАКИЕ СДЕЛКИ. Пока его не снимут.

19.12.2016, 09:18
Оценка автора вопроса:
Спасибо за понятный ответ!
Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)

Добрый день. Поскольку решение суда, как я понимаю, вступило в силу, и дальнейшее обеспечение иска не требуется, необходимо обратиться в суд с заявлением об отмене постановления о принятии обеспечительных мер в порядке ст. 144 ГПК РФ.

19.12.2016, 13:05

Здравствуйте.

Чтобы наследник вступил в наследство, одного решения суда о признании сделки недействительной недостаточно. Нужно еще учитывать соблюдение сроков вступление в наследство. Если шестимесячный срок прошел, то теперь только в судебном порядке восстанавливать срок вступления в наследство.

Если на квартиру наложен арест, то никакие сделки с ней провести не получится. А по поводу прописки - нужно смотреть, в чем именно заключается арест: запрет в совершении сделок или запрет на регистрацию граждан. Или и то, и другое.

19.12.2016, 13:07

Здравствуйте! Наследник вправе подать заявление о принятии наследства, но скорее всего будет отказ в выдачи свидетельства. Так как даритель при жизни решение суда не зарегистрировал. Если будет отказ, то нужно будет наследнику обращаться в суд с иском о признании права собственности за умершим на квартиру.

19.12.2016, 13:10

Наследник имеет право в такой ситуации после вступления решения суда в силу обратиться к нотариусу с заявлением о принятии наследства и оформить его. Это возможно сделать и без снятия ареста на квартиру.

19.12.2016, 13:18

Юристы ОнЛайн: 33 из 47 461 Поиск Регистрация

PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 802 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 230 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5 13 488 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9 4 802 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
4.7 91 отзыв
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9 65 507 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5 998 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.7 7 781 отзыв
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 25 лет онлайн
г.Белгород
Катаев А.Н.
5 645 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 40 лет онлайн
г.Хабаровск
Бронштейн А.М.
5 659 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9 15 347 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Минск
Хмельницкий В.Н.
4.9 44 861 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Тула
Смирнов Д.В.
4.9 9 826 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5 1 630 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Шахты
Алексеенко И.П.
5 4 175 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Краснодар
Кудрин Е.С.
5 173 отзывa
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских