Можно ли зарегистрировать наследуемую квартиру, на которую наложен арест, без снятия ареста?

Вопрос №11900200 из г. Климовск
опубликован 19.12.2016, 09:15
В обеспечении иска по признанию сделки дарения квартиры недействительной был наложен арест на оспариваемую квартиру. Вынесено решение суда - сделка признана недействительной по ст.177 ГК Рф и отменена. Но поскольку один из участников сделки (даритель) умер и реституция невозможна, причитающееся по недействительной сделке исполнение вернулось в наследственную массу умершего дарителя. ВОПРОС: Может ли наследник вступить в наследство, а именно – отнести решение суда нотариусу → на основании этого решения, получить свидетельство о праве на наследуемую квартиру → зарегистрировать это право в Росреестре не снимая ареста с квартиры? Или при аресте квартиры это невозможно и нужно сначала снимать с ареста? Спрашиваю, потому что наследнику (а там есть ещё один наследник) негде жить и он хочет по-быстрее прописаться в квартиру. А снятие с ареста займёт время.
Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется

Добрый день, если на квартиру наложен арест, то в Росреестра никто не будет по этой квартире регистрировать НИКАКИЕ СДЕЛКИ. Пока его не снимут.

19.12.2016, 09:18
Оценка автора вопроса:
Спасибо за понятный ответ!
Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)

Добрый день. Поскольку решение суда, как я понимаю, вступило в силу, и дальнейшее обеспечение иска не требуется, необходимо обратиться в суд с заявлением об отмене постановления о принятии обеспечительных мер в порядке ст. 144 ГПК РФ.

19.12.2016, 13:05

Здравствуйте.

Чтобы наследник вступил в наследство, одного решения суда о признании сделки недействительной недостаточно. Нужно еще учитывать соблюдение сроков вступление в наследство. Если шестимесячный срок прошел, то теперь только в судебном порядке восстанавливать срок вступления в наследство.

Если на квартиру наложен арест, то никакие сделки с ней провести не получится. А по поводу прописки - нужно смотреть, в чем именно заключается арест: запрет в совершении сделок или запрет на регистрацию граждан. Или и то, и другое.

19.12.2016, 13:07

Здравствуйте! Наследник вправе подать заявление о принятии наследства, но скорее всего будет отказ в выдачи свидетельства. Так как даритель при жизни решение суда не зарегистрировал. Если будет отказ, то нужно будет наследнику обращаться в суд с иском о признании права собственности за умершим на квартиру.

19.12.2016, 13:10

Наследник имеет право в такой ситуации после вступления решения суда в силу обратиться к нотариусу с заявлением о принятии наследства и оформить его. Это возможно сделать и без снятия ареста на квартиру.

19.12.2016, 13:18

Юристы ОнЛайн: 51 из 47 455 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9 4 522 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 46 477 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 24 603 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9 1 600 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.5 23 738 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9 179 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9 4 799 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9 14 807 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.9 8 379 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.8 65 391 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9 151 114 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9 49 064 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5 973 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 134 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Вологда
Максимова Е.В.
5 1 203 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.4 433 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
5 8 683 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.8 1 748 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5 4 013 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Кафаров Р. В.
5 1 037 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Дальнереченск
Солямина Е. В.
5 887 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.7 23 376 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Минск
Хмельницкий В.Н.
4.8 44 647 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Тула
Смирнов Д.В.
4.7 9 780 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских