Как переделать договор купли-продажи на двух супругов, если ипотека оформлена на одного из них?

Вопрос №17829442
28.09.2020, 19:01 • г. Абакан

Купили квартиру в ипотеку, в договоре купли-продажи был указан супруг, как единственный собственник жилья, мы этот момент упустили при покупке, а нужно было, чтобы были муж и жена покупателями в равных долях. Но, мы покупали жилье через ипотеку. Ипотека на мужа оформлена, жена (я) созаемщик. Можно ли как-то переделать на двоих супругов, чтобы было жилье?

Читать ответы (7)

Договор куплю продажи
Собственник жилья
Покупатели долей

Ответы на вопрос (7):

Пользователь

Серый 4.4

28.09.2020, 19:03,

г. Пермь

Разделите совместно нажитое в браке имущество через нотариуса, либо через суд. Каждому выделите по 1/2 и продолжайте платить дальше ипотеку.

Спросить юриста

Автор вопроса

Светлана

28.09.2020, 19:06,

г. Абакан

Это я прекрасно понимаю, интересует, можем ли мы как-то иначе подойти к этому вопросу. Мне нужно, чтобы это была и моя приобретенная собственность, а не просто выделение долей супругом.

Спросить юриста

Адвокат

Демидов А.А. 4.7

28.09.2020, 19:14,

г. Москва

Светлана, добрый вечер! Вы зарегистрировали право собственности на квартиру, когда её приобрели. В сделку купли - продажи изменения сейчас не внести.

Спросить юриста

Автор вопроса

Светлана

28.09.2020, 19:17,

г. Абакан

Сегодня приобрели. Сделка в банке была сегодня. Выписка из ЕГРП будет готова в четверг или пятницу сказали. Наша оплошность, что так сделала недвижимости наша, такой договор, а мы по своей неграмотности не поняли ничего сразу.

Спросить юриста

Адвокат

Власова О. Д. 4.7

28.09.2020, 19:21,

г. Москва

Какая вам разница на кого оформлена квартира? Она в залоге у банка в любом случае. Кроме того так как квартира приобретена в браке в ней есть ваша супружеская доля, зачем городить огород?

Спросить юриста

Автор вопроса

Светлана

28.09.2020, 19:27,

г. Абакан

Теперь я не смогу сделать возврат подоходного налога, а я уверена, что больше мы уже ничего нового не сможем приобрести, поэтому и нужно было, чтобы я приобрела жилье вместе с мужем. + Я потом не смогу выделить доли в этом жилье детям, тк не являюсь на данный момент собственников этого жилья (было ранее приобретено жилье в ипотеку, которую мы планируем погасить в ближайшие сроки и туда был потрачен мат. капитал). Именно поэтому я и спрашиваю, возможно ли переделать как-то что-то, чтобы было сразу два собственника.

Спросить юриста