Как решить вопрос наследства квартиры - права только у свекрови или у мамы покойного сына?

Наследником является свекровь (собственник 1/2 доли в праве на квартиру). ей следует обратиться к нотариусу, она наследник по фактическому принятию имущества.

При отсутствии завещания наследниками первой очереди являются жена (муж), дети и родители в равных долях.

Здравствуйте. На долю умершего могут претендовать и мать и пережившая супруга, как наследники 1 очереди по закону. Но если он умер 11 лет назад, то пропущен срок вступления в наследство. Теперь нужно обращаться в суд для восстановления срока. Для этого нужны уважительные причины пропуска срока или факт фактического вступления в наследство (проживание в квартире, оплата коммунальных платежей и т.д).

Уважаемая Екатерина! Напоминаю Вам, что Ваша свекровь, как наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, понимается совершение им предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, и т.п. документы.

При отсутствии у наследника возможности представить документы, содержащие сведения об обстоятельствах, на которые он ссылается, как на обоснование своих требований, судом в особом порядке может быть установлен факт принятия наследства, а при наличии спора с наследником той же очереди (матерью Вашего свекора) соответствующие требования придется рассматривать уже в порядке искового производства.

Грамотную досудебную подготовку заявления Вашей свекрови об установлении факт принятия наследства, открывшегося 11 лет назад после смерти её супруга, полагаю обязательной.

Полезная ссылка: rg.ru

Добрый день, Екатерина.

В наследственную массу наследодателя вошла 1/2 доля в квартире. Оставшаяся 1/2 доля в квартире является личной собственностью супруги наследодателя.

Наследниками первой очереди по закону являются супруга и мать наследодателя (п. 1 ст. 1142 ГК РФ), доли которых в наследственной массе наследодателя равны и составляют по 1/4 доли в квартире каждой (1/2:2=1/4).

Однако для этого наследникам надо было принять наследство формальным (п. 1 ст. 1153 ГК РФ) или фактическим путем (п. 2 ст. 1153 ГК РФ).

Также наследники могут принять наследство по истечении установленного срока (ст. 1155 ГК РФ).

Следовательно, приняв наследство фактическим путем или восстановив срок принятия наследства в судебном порядке, свекровь может оформить право собственности на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на часть квартиры (на 1/2 долю наследственной массы), оставшаяся 1/4 доля в указанном праве принадлежит матери наследодателя.