Продажа бани - как облагается кадастровая стоимость и стоимость в договоре?\'

Вопрос №17839594 из г. Москва
опубликован 01.10.2020, 14:10

Баню поставили на кадастровый учет в 2020 году. Продаем в 2020 году. Кадастровая стоимость 500 тысяч. Стоимость в договоре 1 млн. Правильно, что облагается сумма свыше одного миллиона, или к бане это не относится? '

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Подкопаев Михаил Васильевич

Юрист Нижний Новгород

4.8 200 отзывов

Добрый день! Действительно, к бане это не относится. Согласно пп. 1 п. 2 ст. 220 НК РФ имущественный налоговый вычет предоставляется в размере доходов, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, садовых домов или земельных участков или доли (долей) в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества, установленного в соответствии со статьей 217.1 настоящего Кодекса, не превышающем в целом 1 000 000 рублей.

Баня к указанным категориям имущества не относится. Поэтому в отношении нее применяется имущественный вычет в размере 250 000 рублей, предусмотренный абз. 3 того же подпункта.

Или вместо этого можно учесть фактические расходы на приобретение или сооружение бани, если они есть подтвержденные документально.

Кадастровая стоимость в данном случае значения не имеет.

01.10.2020, 14:23

Благодарю за грамотную консультацию!

Задать вопрос юристу

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Статья 220. Имущественные налоговые вычеты

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 86 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Продажа бани - как облагается кадастровая стоимость и стоимость в договоре?\'

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Похожие вопросы