Продажа бани - как облагается кадастровая стоимость и стоимость в договоре?\'
Вопрос №17839594
из г. Москва
опубликован 01.10.2020, 14:10
опубликован 01.10.2020, 14:10
Баню поставили на кадастровый учет в 2020 году. Продаем в 2020 году. Кадастровая стоимость 500 тысяч. Стоимость в договоре 1 млн. Правильно, что облагается сумма свыше одного миллиона, или к бане это не относится?
'
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день! Действительно, к бане это не относится. Согласно пп. 1 п. 2 ст. 220 НК РФ имущественный налоговый вычет предоставляется в размере доходов, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, садовых домов или земельных участков или доли (долей) в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества, установленного в соответствии со статьей 217.1 настоящего Кодекса, не превышающем в целом 1 000 000 рублей.
Баня к указанным категориям имущества не относится. Поэтому в отношении нее применяется имущественный вычет в размере 250 000 рублей, предусмотренный абз. 3 того же подпункта.
Или вместо этого можно учесть фактические расходы на приобретение или сооружение бани, если они есть подтвержденные документально.
Кадастровая стоимость в данном случае значения не имеет.
01.10.2020, 14:23
Оценка автора вопроса:
Благодарю за грамотную консультацию!
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))
Юристы ОнЛайн: 15 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 042
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 370
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 527
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 008
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Кострома
Сальникова Т. С.
5
497
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
71
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.6
13 663
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Самара
Литонин А. В.
5
585
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Продажа земли, дома и бани - налог на кадастровую стоимость или стоимость по договору купли-продажи?
Наследование земельного участка в СНТ - какого налога нужно бояться при продаже дома?
Надо ли платить налог при продаже бани вместе с домом, если ее стоимость не указана в договоре купли-продажи?
Вопросы налогообложения при продаже унаследованной квартиры за 700,000 рублей
Порядок расчета налога при продаже квартиры владельцем менее 3 лет
Онлайн агентство недвижимости\',\r\n\'Уменьшение налога при продаже земельного участка с жилым домом\'\r\n\'Продажа
Нужно ли подавать декларацию по продаже наследственной квартиры в регионе за 1 млн рублей в 2021 году?
Ошибка в договоре регистрации прав собственности - как исправить ситуацию, чтобы банк выдал определенную сумму
Вопрос о налоге на продажу недвижимости при наличии свидетельства о госрегистрации и основании дарения
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут