Как минимизировать риски при продаже дома с обременением и покупке нового объекта?
Вопрос №17842377
из г. Казань
опубликован 02.10.2020, 10:00
опубликован 02.10.2020, 10:00
Продаю дом с земельным участком, покупатель может оплатить 70 процентов от согласованной цены при условии заключить ДКП с обременением в пользу продавца. Остаток в ДКП - через полгода. Через месяц, согласно ДКП, я должен выехать. На 70 процентов от суммы я хочу приобрести дом с участком (от застройщика в КП в другом городе). чтобы вселиться и закончить чистовую отделку. Риэлтор от покупателя предлагает заключить ДКП с обременением, я предлагаю ПДКП. Вопрос: как мне поступить, т.к. вижу риски в том, что в случае недобросовестного исполнения покупателем условий договора в части не оплаты остатка и последующего расторжения ДКП через суд, мне придется по закону возвратить 70 процентов, которых уже не будет. Спасибо.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Главное что бы стороны согласовали, можно залог, до полной оплаты, можно предварительный договор, но сумма задатка-70% большая.
02.10.2020, 10:26
Оценка автора вопроса:
Спасибо, Вы мне очень помогли!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 35 лет
Первый ответ получен через 26 минут
Юристы ОнЛайн: 38 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
837
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 935
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 134
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 204
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8
44 493
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
381
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
272
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 083
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 429
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
567
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 267
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 807
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 522
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
5
31
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.8
31 861
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5
108
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.9
4 303
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.9
1 768
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Липецк
Мерный М.А.
5
3 334
отзывa
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Москва
ООО "Центр правовой поддержки "ПРАВОВЕСТНИК"
5
815
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.9
23 684
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
5
5 059
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Громов В.Д.
5
909
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
114
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Возможность удержания неустойки от покупателя в суде при отказе от сделки по соглашению о внесении обеспечительного
Возможная ошибка или уловка продавца - разбираемся в условиях предварительного договора купли-продажи
Продаю дом с земельным участком, но смущают условия оплаты сертификатом молодой семьи
Продавец (застройщик) предоставит мне оригинальную расписку и акт сверки с примечанием, что претензий к Покупателю не имеет.
Как избавиться от ипотечного обременения на частный дом - решение вопроса о неоплаченной сумме и отсутствии наследников
Возможно ли использовать поручительство для обеспечения возврата при расторжении договора купли-продажи?
Определяется возможность успеха на апелляции в споре о рассрочке платежа за квартиру
Как правильно оформить договор при наличии двух покупателей для покупки земельного участка без строения
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут