Как минимизировать риски при продаже дома с обременением и покупке нового объекта?
Вопрос №17842377
из г. Казань
опубликован 02.10.2020, 10:00
опубликован 02.10.2020, 10:00
Продаю дом с земельным участком, покупатель может оплатить 70 процентов от согласованной цены при условии заключить ДКП с обременением в пользу продавца. Остаток в ДКП - через полгода. Через месяц, согласно ДКП, я должен выехать. На 70 процентов от суммы я хочу приобрести дом с участком (от застройщика в КП в другом городе). чтобы вселиться и закончить чистовую отделку. Риэлтор от покупателя предлагает заключить ДКП с обременением, я предлагаю ПДКП. Вопрос: как мне поступить, т.к. вижу риски в том, что в случае недобросовестного исполнения покупателем условий договора в части не оплаты остатка и последующего расторжения ДКП через суд, мне придется по закону возвратить 70 процентов, которых уже не будет. Спасибо.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Главное что бы стороны согласовали, можно залог, до полной оплаты, можно предварительный договор, но сумма задатка-70% большая.
02.10.2020, 10:26
Оценка автора вопроса:
Спасибо, Вы мне очень помогли!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 35 лет
Первый ответ получен через 26 минут
Юристы ОнЛайн: 31 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 448
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 384
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.7
7 995
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 552
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
5 957
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
1 808
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 799
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 469
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6
44 326
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.4
31 816
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Корякина А.А.
5
1 490
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
5
1 746
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 18 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грудкин Б.В.
5
5 239
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.8
62 945
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Громов В.Д.
5
740
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
101
отзыв
Спросить
Адвокат онлайн
г.Ростов-на-Дону
Быков И.Б.
4.3
5 382
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Самара
Литонин А. В.
5
525
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Краснодар
Квон Д.В.
5
1 340
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Черкесск
Братов А. А.
5
289
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Омск
Юшкевич Е. В.
5
22
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Возможность удержания неустойки от покупателя в суде при отказе от сделки по соглашению о внесении обеспечительного
Возможная ошибка или уловка продавца - разбираемся в условиях предварительного договора купли-продажи
Продаю дом с земельным участком, но смущают условия оплаты сертификатом молодой семьи
Продавец (застройщик) предоставит мне оригинальную расписку и акт сверки с примечанием, что претензий к Покупателю не имеет.
Как избавиться от ипотечного обременения на частный дом - решение вопроса о неоплаченной сумме и отсутствии наследников
Возможно ли использовать поручительство для обеспечения возврата при расторжении договора купли-продажи?
Определяется возможность успеха на апелляции в споре о рассрочке платежа за квартиру
Как правильно оформить договор при наличии двух покупателей для покупки земельного участка без строения
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут