Как защитить свои права собственника?

Я единственный собственник, один из прописанных не платит коммуналку с 2009г, на момент приватизаци и (2010г)писал отказ от нее, как мне с ним разобраться?не проживает.говорит в суде что чиним препятствия а сам просто не хочет тут жить, так как его тут ищут кредиторы.за период с 09г по 05.11, была взыскана с него задолженность в порядке регресса. и можно ли мне разделить на всех прописанных счета? как признать утратившим право пользования?Этот гражданин скрывается и из-за него я не могу оформить субсидии на квартиру, у меня маленькая дочь 2 года.он наркоман плюс ко всему.и как мы разделим счета если он тут не проживает, по условиям ведь за ним должна быть закреплена определенная площадь, а если это сделать по суду то он навечно останется балластом в этой квартире и моей жизни.он скрывался от уплаты задолженности.ведь он ущемляет мои права,для меня и моей семьи обременительно вносить коммунальные услуги за него, и для меня обременительно заниматься судебными взысканиями, и как же мое моральное состояние?в ст 31 ЖК РФ сказано что если гражданин перестал быть членом моей семьи, то я могу признать его утратившим право пользования, и это не распространяется на тех кто прописан был на момент приватизации,НО!так же там сказано что прописанные несут бремя содержания равные с собственником, не имея лишь прав распоряжаться жилым помещением!неужели в моем случае мои права не нарушены??? проживание совместное не возможно, ведь он наркоман а у меня маленький ребенок