Как рассчитать НДФЛ при продаже и покупке недвижимости - вопросы и вычеты
Вопрос №17849355
из г. Москва
опубликован 05.10.2020, 00:12
опубликован 05.10.2020, 00:12
Вопрос по налогу на недвижимость, в частности уплаты НДФЛ.
В 2018 году мной была по приватизирована квартира, в октябре 2020 я ее продала за 6.300 и тут же купила другую жил. площадь за 5.850.
Вопрос, как считать сумму НДФЛ: 6.300-5.850=450 и с этого 13 процентов, или от 6.300 13 процентов и вот сюда запихнуть все возможные вычеты по имуществу?
Я запуталась.
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
6,3 млн минус 1 млн с 5,3 млн платите 13 процентов.
За сколько Вы купили никакого значения не имеет.
Но!
Если Вы ранее не пользовались имущественным вычетом при покупке жилья и имеете доход с которого удерживают 13% НДФЛ, то можно подать декларацию с зачетом на 2 млн рублей.
Итого платить придется 13% с суммы 3,3 млн.
05.10.2020, 08:32
Оценка автора вопроса:
Спасибо за понятный ответ!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 27 лет
Первый ответ получен через 4 часа
Приобретение имущества после продажи жилья, если полагается уплата НДФЛ - не играет роли при предоставлении налогового вычета. Вариантов - действительно два, только второй, в Вашем случае - не проходит (разница между выручкой от продажи и стоимостью этого проданного жилья).
05.10.2020, 04:55
Оценка автора вопроса:
Спасибо за дельный совет!
(6.3-1.0-2.0)*0.13=0,429
429 тыс. руб. - налог, который необходимо будет уплатить.
05.10.2020, 23:35
Оценка автора вопроса:
Спасибо за помощь!
Юристы ОнЛайн: 28 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 622
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 212
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 157
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 911
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 422
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.5
3 790
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.8
1 430
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.8
1 574
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 432
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 215
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
107
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 656
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
20
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Казань
Стекольщиков О.А.
5
10
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Ижевск
Кирдяев А Н
5
803
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 33 лет онлайн
г.Москва
Ведерников В.В.
5
384
отзывa
Спросить
Юридические услуги в Москва
Похожие вопросы
Расчет возможной суммы возврата по вычету за 2015 год по НДФЛ и процентам по ипотеке в декларации 2016 года
Как вернуть налог с процентов по ипотеке за 2012-2014 годы?
Пенсионерка, несмотря на продажу доли в квартире, оспаривает начисление налога на имущество
Право на налоговый вычет при продаже квартиры и возможность получения нового вычета при покупке квартиры в ипотеке
Вопрос налоговой уплаты при продаже квартиры - какие правила действуют при оформлении ипотеки и получении возврата?
Пересчет налогов за прошедший период - законность действий налоговой инспекции и ССП
Влияние налогового вычета при продаже квартиры и сумма налога - кейс 2016-2018 годы
Можно ли продолжить получать налоговый вычет при покупке квартиры по договору переуступки права требования на долевое
Имею ли я право на налоговый вычет в 2015 году за 2014 год при покупке новой квартиры в 2012 году?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут