Несоответствие квадратуры в справках БТИ и ЕГРП при наследовании - что делать?
05.10.2020, 08:40 • г. Астрахань
Обратились к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство. Свидетельства о рег. правах на недвижимость не было. Был только договор купли-продажи 1983 года. Нотариус сказал обратиться за справкой в БТИ. Принесла данную справку нотариусу. Нотариус тем временем заказал выписку в ЕГРП и теперь получается, что квадратура в справке БТИ и выписке ЕГРП не сходится. В Рег. палате пояснили, что раньше холодные помещения не входили в состав жилой площади, теперь входят. Что делать? Куда обращаться дальше?
Ольга,
Не понятно, нотариус-то отказал Вам?!
Если отказал, то либо обжаловать его отказ, либо приводить все документы в соответствие в судебном порядке.
Добрый день! Нужно документы БТИ приводить в соответствие с данными, содержащимися в ЕГРП. Думаю, Вам кадастровый инженер поможет в данной ситуации.
Добрый вечер, Ольга.
Согласно п.8 постановления Пленума ВС РФ от 29.05.2012 № 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.
Таким образом, руководствуясь указанным разъяснением Пленума ВС РФ Вам надо обратиться в суд.
Нотариус не отказал. Срок вступления еще не наступил. Просто предупредили, что у них не пройдет регистрация. И они не смогут выдать документ с которым я смогу пойти в МФЦ для получения свидетельства.
Добрый день
На первый взгляд следует обратиться в суд с требованием о сохранении жилого помещения в перепланируемом помещении.
Юристы ОнЛайн: 51 из 47 453 Поиск Регистрация