Когда начинает действовать договор аренды помещений - с даты подписания или после регистрации в росреестре?
Вопрос №17859134
из г. Санкт-Петербург
опубликован 07.10.2020, 19:21
опубликован 07.10.2020, 19:21
Договор аренды части помещений действует с даты подписания или после регистрации в росреестре? Когда можем использовать арегдуемые площади?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Максим, добрый вечер,
В соответствии с пунктом 2 статьи 651 ГК РФ договор аренды части помещений заключенный на срок не менее года, подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации.
При этом на основании пункта 2 статьи 425 ГК РФ стороны вправе установить в договоре аренды, что условия заключенного ими договора применяются к их отношениям, возникшим до заключения договора, например, с даты подписания сторонами договора.
Арендатор вправе использовать арендуемое помещение с момента передачи ему помещения по акту.
С уважением,
Соловьева Надежда Константиновна
07.10.2020, 22:02
Задать вопрос юристу
2 юриста дали 2 ответа на вопрос
Средний стаж юристов: 22 года
Первый ответ получен через 20 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред от 10.06.2026)
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред от 10.06.2026)
Если договор заключен на срок менее года - с даты подписания.
Если договор заключен на срок более года - с даты регистрации.
Удачи.
07.10.2020, 19:41
Юристы ОнЛайн: 58 из 47 463 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
1 011
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5
1 647
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 851
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 712
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 884
отзыва
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
656
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 902
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
358
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.9
44 592
отзыва
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
882
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 644
отзыва
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.9
31 959
отзывов
Спросить
Адвокат онлайн
г.Москва
Селезнев С.В.
5
118
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 996
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
3.9
5 072
отзыва
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
299
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 616
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 373
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
5
8 763
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Старый Оскол
Меснянкина В.Н.
5
1 248
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
4.7
43 798
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.8
7 833
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Берестов С.Н.
4.5
11 212
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 459
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Проблемы регистрации договора аренды части помещения из-за отсутствия кадастрового паспорта
Является ли аренда торговой площади сделкой по аренде недвижимости, требующей госрегистрации договора аренды.
Отказ в регистрации договора аренды - правомерные действия Росреестра?
Необходимость регистрации договора аренды жилого помещения в Росреестре
Спор о субаренде нежилого помещения - возможно ли взыскать с арендатора компенсацию за ремонт и арендную плату
Необходимость указывать дату договора
Срок вступления в силу и регистрации договора аренды нежилого помещения в Росреестре
В акте приема-передачи помещения какая дата ставится? Дата когда возникло правоотношение или с даты подписания договора аренды.
Что делать, если продавец не может сдать свою площадь в аренду без согласия покупателя
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут