Продажа приватизированной квартиры - обязательность налога и роль типа жилья.

Вопрос №17860734 из г. Уфа
опубликован 08.10.2020, 10:16

Куплена квартира в Сургуте, в апреле 2021 будет 5 лет, она приватизированна. Хотелось бы продать её и купить квартиру в Башкирии уже. Вопрос такой: должна ли я буду заплатить налог на квартиру 13% при продаже, если 5 лет ещё не истекло? Квартира первичка, в новом доме. И имеет ли значение первичка или вторичка?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Бочина Алла Владимировна

Юрист Краснодар, стаж 21 год

4.9 144 отзывa

Здравствуйте!

На основании пункта 17.1 статьи 217 и пункта 2 статьи 217.1 Налогового Кодекса (НК) освобождаются от налогообложения доходы, получаемые физическими лицами за соответствующий налоговый период от продажи объектов недвижимого имущества, а также долей в указанном имуществе, при условии, что такой объект находился в собственности налогоплательщика в течение минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества и более.

В соответствии с пунктом 4 статьи 217.1 НК минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет пять лет, за исключением случаев, указанных в пункте 3 статьи 217.1 Кодекса.

Подпунктом 2 пункта 3 статьи 217.1 Кодекса установлено, что минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет три года в случае, если право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком в результате приватизации.

Вы приватизировали квартиру более 3-х лет назад, соответственно, НДФЛ с продажи квартиры вам платить не нужно.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Продажа приватизированной квартиры - обязательность налога и роль типа жилья.

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Похожие вопросы