Проблемы со сделкой при покупке гаража в ГСК с нарушением конструкции - как избежать и как решить в будущем
Вопрос №17861480
из г. Барнаул
опубликован 08.10.2020, 13:46
опубликован 08.10.2020, 13:46
Хочу купить гараж в ГСК. Документы оформлены на гараж у хозяина. Но на данный момент там находится автосервис. И изменения конструкция гаража (нарощенны стены). т.е. все ГСК одной высоты, а этот гараж в 2 раза выше остальных. И эта постройка никак не оформлялась и не регистрировалась. Можно сказать хозяин данного гаража самовольничал. Будут ли проблемы со сделкой у меня, если в дальнейшем захочу продать его?. И возможно ли такое оформить после покупки.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Уважаемая Татьяна, если в данном случае затронуты несущие конструкции гаража с изменением площади, то это реконструкция требующая получения разрешения на строительство в соответствии с требованиями ст.51 Градостроительного кодекса РФ.Если разрешение получено не было то узаконить такую постройку можно только в судебном порядке, в соответствии со ст. 222 ГК РФ при отсутствии опасности жизни и здоровью граждан, на основании заключений экспертов. Поэтому перспективы совершения сделок очень туманные. Но шансы есть, нужно только собрать все необходимые документы. Т.89059852284
08.10.2020, 14:34
Задать вопрос юристу
2 юриста дали 2 ответа на вопрос
Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 29 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред от 10.06.2026)
Да, можете купить. Фирм и фирмочек, предлагающих услуги узаконить такое строение, в Интернете полно.
Удачи.
08.10.2020, 14:16
Юристы ОнЛайн: 49 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
877
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 633
отзыва
Спросить
Адвокат, стаж 23 лет онлайн
г.Москва
Чурсинова А.А.
5
1 116
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
245
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
116
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
940
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 792
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
29 273
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 379
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
4 082
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 561
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.9
31 943
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
5
4 911
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
4 146
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
4
5 070
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
669
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 254
отзыва
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 459
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 362
отзыва
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
5
2 776
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Трубчевск
Скороварова С.А.
5
117
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Рубцовск
Гафаров Р.А.
5
2 763
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 133
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 457
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Процесс оформления гаража без приватизации - алгоритм действий, стоимость и время получения
Рассматриваю покупку гаража на территории ГСК - необходимая документация и перспективы строительства
Как правильно купить гараж в ГСК - необходимые документы и условия сделки.
Как правильно купить гараж в гаражном кооперативе, где земля в аренде и у хозяина нет свидетельства о собственности?
Оформление гаража в собственность ГСК - процедура и применимый закон
Построение второго этажа в гараже - правовые и практические аспекты
Как правильно оформить куплю-продажу капитального гаража без оформления в собственность и возможность оформления впоследствии?
Как оформить гараж, если у хозяина только давняя справка на постройку? Стоимость и возможность оформления
Как правильно оформить покупку гаража через доверенность и как предусмотреть все нюансы юридически?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут