Имеет ли продавец права на недвижимость после подписания договора купле продажи и акта о передаче квартиры.
Вопрос №17866689
из г. Ростов-на-Дону
опубликован 09.10.2020, 22:34
опубликован 09.10.2020, 22:34
Имеет ли продавец права на недвижимость после подписания договора купле продажи и акта о передаче квартиры.
Читать ответы (9)
Лучший ответ
Рекомендуется
Право на недвижимость появляется не с момента подписания ДКП, а регистрации права собственности через Росреестр.
09.10.2020, 22:48
Оценка автора вопроса:
Спасибо, Вы мне очень помогли!
4 юристa дали 6 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Добрый день. Его право прекращается только с моментом перехода, а не с даты подписания договора, а это обычно через 10 дней после подписания происходит.
09.10.2020, 22:36
Оценка автора вопроса:
Спасибо. Быстро ответили.
Получается продавец имеет право получив от нас деньги и подписав акт передачи полностью распоряжаться квартирой? Сдавать её квартирантам и.т.д.? И даже ключи нам не дать?
09.10.2020, 22:43
Вопрос спорный, а что указано в вашем договоре? Если акт подписал, то обязан был ключи передать. Вообще, в таких случаях, пока переход права не произошёл, продавцу денег не передают, в банке депозит закладывают.
09.10.2020, 22:46
Имеет ли право продавец в таких случаях требовать деньги с квартирантов если договор купле продажи и акт передачи она подписала в оплаченный ими период? (Они пока ищут новую съёмную квартиру)
09.10.2020, 22:57
Это уже правоотноношения продавца и квартирантов и это их договор и не зная их условий об этом сложно судить.
09.10.2020, 22:59
Имеет право, но до момента, пропорционально времени, пока они были собственниками.
09.10.2020, 23:37
Это получается продавец имеет право требовать с квартирантов деньги ещё за 10 дней после подписания акта передачи недвижимости, а потом выгнать их...
09.10.2020, 23:44
Добрый день. Не понятен вопрос. Опишите проблему полностью.
10.10.2020, 09:38
Юристы ОнЛайн: 61 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
125
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 900
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
258
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 371
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 464
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 920
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
48
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Симферополь
Егоров А. А.
5
95
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 707
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
5
1 072
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
822
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 957
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 504
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 430
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
385
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 188
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 869
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
2 006
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 500
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
5
4 805
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
10 928
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.6
31 848
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
431
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
4.5
2 891
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Проблемы и возможности при покупке квартиры с мебелью и бытовой техникой
Когда нужно начинать оплачивать ЖКХ при приобретении квартиры
Юридическая сила акта-приёма передачи ключей при купле-продаже квартиры, составленного после договора купли-продажи.
Процесс продажи недвижимости в Госкомитете - проверка документов, переоформление права собственности и риски невыплаты
Может ли бывший собственник забирать вещи из проданной квартиры?
Совмещение условий договора при продаже квартиры - фактическая передача
Когда можно въезжать в квартиру при наличии условия в договоре об освобождении от прописки продавца?
Порядок передачи денежных средств при купле-продаже гаража
Риск и безопасность для продавца при отсутствии передаточного акта в договоре купли-продажи квартиры
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут