Как выселить арендатора из гаража и что делать с оставленными вещами после окончания договора аренды?

Вопрос №17866955 из г. Москва
опубликован 10.10.2020, 02:53

Арендатор гаража захламил мой гараж и держит в нем старый автомобиль не на ходу. Несколько месяцев назад мы договорились, что совместно разберем гараж и вывезем весь хлам. Съемщик постоянно ссылался на нехватку времени и ничего не делал. В результате мне пришлось нанимать рабочего, чтобы разобрать все вещи съемщика. Я нашел нового арендатора и предупредил текущего о том, что с 15 октября он должен освободить гараж. Арендатор отказывается вывозить свои вещи, ссылаясь на то, что во время разбора было повреждено его имущество (появились царапины на машине и была повреждена мебель). Какие у меня есть права для того, чтобы заставить старого арендатора выехвть и забрать свое имущество? Имею ли я право самостоятельно вывезти его вещи после 15 октября?

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Шулимов Валерий Григорьевич

Юрист Москва, стаж 26 лет

4.4 10947 отзывов

1. Все права и обязанности сторон договора аренды должны быть прописаны в договоре. Что вы там написали, как арендодатель?

2. Самостоятельность чревата имущественной ответственностью.

10.10.2020, 02:58

Валерий, договор подписан не был.
А как заставить его вынести его имущество из моего гаража, если он отказывается?

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 4 минуты

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат из города Москва, стаж 24 годa

4.7 65413 отзывов

Право имеете, если все письменно оформлено, уведомления, расторжения, требования.

10.10.2020, 11:56

Спросить юриста

Юрий

Автор вопроса

1 отзыв

А переписка по вотсапу может служить письменным доказательством?

10.10.2020, 16:23

Спросить юриста

Каравайцева Елена Александровна

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.6 151194 отзывa

Да, может быть доказательством по делу.

10.10.2020, 16:25

Спросить юриста

Степанов Вадим Игоревич

Адвокат из города Москва, стаж 16 лет

4.8 22159 отзывов

Может, вполне, если противоположная сторона не будет отрицать содержание данной переписки. Иначе придется её заверять нотариально.

В соответствии со ст. 103 Основ законодательства РФ о нотариате нотариус с целях обеспечения доказательств производит осмотр письменных и вещественных доказательств.

С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.

10.10.2020, 16:57

Спросить юриста