Можно ли признать по расписке и генеральной доверенности, что это не зарегистрированная сделка?
Вопрос №1787127
из г. Сыктывкар
опубликован 25.06.2012, 13:18
опубликован 25.06.2012, 13:18
Ситуация: Клиент (покупатель) купил дом за 300 тыс. рублей в деревне. Договор купли-продажи не оформил и не регистрировал в Юстиции (в регистрационной службе). Есть расписка от продавца о том, что он (продавец) деньги за дом получил и претензий к покупателю не имеет. А также имеется генеральная доверенность от продавца на покупателя со всеми правами (в доверенности есть пункт: покупатель имеет право действовать от моего имени и в моих интересах, продать дом за любую цену, на любых условиях с правом получения денег). В дальнейшем покупатель перепродаёт дом за 800 тыс. рублей.
Вопросы:
1. Имеет ли право лицо, действовавшее по доверенности разницу в суммах оставить себе?
2. Можно ли признать по расписке и генеральной доверенности, что это не зарегистрированная сделка?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте Ксения! 1) Доверенное лицо может оставить себе всю сумму по продаже, поскольку доверенность предусмотрены таковы полномочия.
2) Если продан дом "по расписке" это считается, что не продан поскольку договор купли продажи не заключен и не зарегистрирован в органе регистрации.
25.06.2012, 14:23
Оценка автора вопроса:
спасибо большое за ответ, Наталья!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 1 час
Юристы ОнЛайн: 40 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
272
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Шилкунене Ю.В.
5
44
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 515
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 196
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 726
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
5
8 717
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 496
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 553
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Мурманск
Кучма И. П.
5
12 974
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5
1 598
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.7
1 562
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.2
4 295
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Тамбов
Кудрин О.Э.
5
9 927
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Волгоград
Присяч Ю.В.
4.8
1 737
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ртищево
Москвитина В. В.
5
5 837
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Краснодар
Юдаев В.В.
4.9
1 495
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Горбунова И.В.
4.9
1 168
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Самара
Литонин А. В.
5
580
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Долгопрудный
Малых А.А.
4.5
68 178
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
23
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Омск
Беляков Г. И.
5
38
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Пенза
Купришкин А.В.
5
54
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Как признать недействительной сделку купли-продажи жилого дома с земельным участком при наличии расписки о получении оплаты?
Порядок передачи расписки о получении денежных средств и обязательства снять обременение при нотариальном договоре
Возможно ли востребовать деньги в суде при наличии старой расписки о получении денег от продавца-посредника?
Как защитить интересы доверенного лица и покупателя при обнаружении смерти продавца перед заключением сделки?
Риски схемы продажи земельного участка через ИП в лице ООО
Может ли покупатель аннулировать сделку и претендовать на компенсацию в случае обнаружения недостатков после оформления
Как обезопасить себя при продаже квартиры, если покупатель предлагает завысить стоимость в договоре купли-продажи?
Риэлтор оказывается ответчиком после страховой неудачи покупателя квартиры.
Сомнения в правильности передачи денег при оформлении нотариального договора купли-продаж
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут