Деление долевой собственности - кому принадлежат коммуникации и как разрешить вопрос неработающей котельной?

Вопрос №17872303 из г. Краснодар
опубликован 12.10.2020, 11:04

Имеется общая долевая собственность на 2 х собственников, по 1/2 части на жилой дом и по 1/2 части на землю. Раздел имущества в натуре не проводили. По соглашению сторон делим землю пополам по площади, получаем 2 кадастра. На одной половине (нашей) остаётся саманный жилой дом, на другой (сособственника) не учтённые хоз постройки (кирпичная летняя кухня на фундаменте, гараж) с коммуникациями (газ, вода и узлы учёта к ним, котельная, которая отапливает всё) и туалет уличный (другого нет). В свою очередь сособственник дарит свою часть жилого дома нам. В итоге получается есть участок и жилой дом на нём. А коммуникаций нет (кроме электричества), и котельной естественно. Было предложено другому собственнику выплатить часть денежных затрат (50%) на газификацию и устройство новой котельной жилого дома и водоснабжение с водоотведением. В нынешнее время это стоит не дёшево (с учётом проектов всех, материалов примерно на 200 т. р.). Получили отказ. Как нам действовать дальше? После раздела жилой дом превратился в непригодный для жилья.

'Использована информация юридической социальной сети https://www.9111.ru'

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат Москва, стаж 24 годa

4.7 65340 отзывов

Собственник земельного участка не вправе запрещать, препятствовать подаче коммунальных ресурсов в Ваш дом.

12.10.2020, 11:59

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 54 минуты

Черкашин Павел Иванович

Юрист из города Курск

4.3 11 отзывов

В принципе отказ правомерный. Условия определения порядка пользования необходимо было решать при осуществлении земельного участка. В то же время вода, газ котельная, являются в этом случае общим имуществом и Вы можете подключиться к ним, но за свой счет. Вам подарена вторая часть дома. Опять же необходимо выяснять в связи с чем. Договор дарения является безвозмездным отчуждением имущества другому лицу в дар.

12.10.2020, 12:06

Спросить юриста