Как бороться с соседским кондиционером, мешающим обзор и торчащим в окно?

Question

Соседи установили свой кондиционер около нашего окна в 5 см.Он нам мешает тем, что закрывает обзор и неприятно, когда внешний блок кондиционера торчит почти в окно. Было заочное собрание о том, чтобы им разрешили установить кондиционер возле их балкона и их окна (хотя он уже как год висит возле нашего окна) естественно 74% проголосовали за,чтобы они свой кондиционер повесили около своего балкона и своего окна.. но по факту, он весит в 5 см. от нашего окна. И жильцы нашего дома не в курсе, что он висит не около их окна, а около нашего окна. Что делать?

Литвинова Галина Петровна · Accepted Answer

Добрый день! Вы вправе обратиться в суд с требованием об устранении препятствий в пользовании (ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, т.е. об обязании соседа демонтировать установленное оборудование. Указанное требование об обязании демонтировать кондиционер может быть удовлетворено лишь в том случае, если Вы доказали, что нарушено Ваше право. В рассматриваемом случае нарушение Вашего права очевидно.

Глазкова Лариса Павловна · Answer

Вы вправе обратиться с иском в суд об устранения нарушения Ваших прав в соответствии со ст.304 ГП РФ. Для обоснования иска необходимо получить заключение какой-либо специализированной организации, которая укажет на нарушение норм и правил при установке кондиционера и определит чем конкретно нарушаются Ваши праа (затенение, шум и т.п.). Соседи в суде должны доказать, что устройство кондиционера было согласовано жильцами именно в таком виде.

Шамайлян Николай Александрович · Answer

Обратитесь для начала к соседям, по факту неверного установления кондиционера, проигнорирую данный факт, обратитесь в письменной форме (отправьте обращение Почтой России). Также напишите письменное обращение по данному факту в управляющею компанию (пусть проводят проверку). Если не будут приняты меры после письменного обращения соседям и управляющей компании, пишите жалобу в прокурату (приложив все письменные обращения соседям и УК).
Если данные обращения ни к чему не приведут, необходимо будет делать экспертизу и обращаться в суд.

Как бороться с соседским кондиционером, мешающим обзор и торчащим в окно?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы

Соседи жалуются на монтаж внешнего блока кондиционера - нужно ли перевешивать его?

Как обратиться для проверки правомочности установки кондиционера соседями вблизи вашего окна?

Как решить проблему с громким кондиционером, установленным соседом на границе моей квартиры

Сосед сверху установил над окнами моей квартиры внешние блоки кондиционеров в количестве 4-х штук.

Соседи складируют вещи на моем кондиционере - как решить проблему?

Соседи с верху (несколько этажей) установили кондиционер.

Закрывает вид из окна и брызги от дождя вместе с голубиным пометом постоянно попадают нам на окно.

Конфликт на балконе - можно ли устанавливать внешний блок кондиционера на общей стене?

Мы недавно установили кондиционер, внешний блок нам установили непосредственно под окном.

Мой сосед повесил кондиционер возле моего окна - есть ли у меня право заставить его его убрать?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59