Как бороться с соседским кондиционером, мешающим обзор и торчащим в окно?

Вопрос №17872772 из г. Владивосток
опубликован 12.10.2020, 13:11

Соседи установили свой кондиционер около нашего окна в 5 см.Он нам мешает тем, что закрывает обзор и неприятно, когда внешний блок кондиционера торчит почти в окно. Было заочное собрание о том, чтобы им разрешили установить кондиционер возле их балкона и их окна (хотя он уже как год висит возле нашего окна) естественно 74% проголосовали за,чтобы они свой кондиционер повесили около своего балкона и своего окна.. но по факту, он весит в 5 см. от нашего окна. И жильцы нашего дома не в курсе, что он висит не около их окна, а около нашего окна. Что делать?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Литвинова Галина Петровна

Юрист Краснодар, стаж 18 лет

4.7 4739 отзывов

Добрый день! Вы вправе обратиться в суд с требованием об устранении препятствий в пользовании (ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, т.е. об обязании соседа демонтировать установленное оборудование. Указанное требование об обязании демонтировать кондиционер может быть удовлетворено лишь в том случае, если Вы доказали, что нарушено Ваше право. В рассматриваемом случае нарушение Вашего права очевидно.

12.10.2020, 13:41

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 30 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения

Глазкова Лариса Павловна

Юрист из города Кыштым, стаж 30 лет

4.8 2626 отзывов

Вы вправе обратиться с иском в суд об устранения нарушения Ваших прав в соответствии со ст.304 ГП РФ. Для обоснования иска необходимо получить заключение какой-либо специализированной организации, которая укажет на нарушение норм и правил при установке кондиционера и определит чем конкретно нарушаются Ваши праа (затенение, шум и т.п.). Соседи в суде должны доказать, что устройство кондиционера было согласовано жильцами именно в таком виде.

12.10.2020, 13:44

Спросить юриста

Шамайлян Николай Александрович

Юрист из города Калининград

4.4 88 отзывов

Обратитесь для начала к соседям, по факту неверного установления кондиционера, проигнорирую данный факт, обратитесь в письменной форме (отправьте обращение Почтой России). Также напишите письменное обращение по данному факту в управляющею компанию (пусть проводят проверку). Если не будут приняты меры после письменного обращения соседям и управляющей компании, пишите жалобу в прокурату (приложив все письменные обращения соседям и УК).

Если данные обращения ни к чему не приведут, необходимо будет делать экспертизу и обращаться в суд.

12.10.2020, 13:46

Спросить юриста