Вопросы по продаже квартиры, полученной в собственность в апреле 2016 года, с зарегистрированным собственником по другому адресу - единственное жилье и налог на продажу.

Вопрос №17875692 из г. Москва
опубликован 13.10.2020, 10:43

Квартира в собственность получена при купле в апреле 2016 года. Собственник зарегистрирован по другому адресу. Считается ли квартира полученная в собственность единственным жильем и возможно ли её продать без уплаты НДФЛ?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Суслова Наталья Ивановна

Юрист Воронеж, стаж 15 лет

4.9 584 отзывa

Согласно пп. 4 п. 3 ст. 217.1. Налогового кодекса РФ минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет три года для объектов недвижимого имущества при условии, что в собственности налогоплательщика (включая совместную собственность супругов) на дату государственной регистрации перехода права собственности от налогоплательщика к покупателю на проданный объект недвижимого имущества в виде комнаты, квартиры, жилого дома, части квартиры, части жилого дома (далее в настоящем подпункте - жилое помещение) или доли в праве собственности на жилое помещение не находится иного жилого помещения (доли в праве собственности на жилое помещение). Таким образом, если в Вашей собственности не имеется иного жилого помещения, значит для Вас минимальный срок владения квартирой составляет 3 года и по прошествии этого срока Вы освобождаетесь от уплаты НДФЛ.

13.10.2020, 11:03

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 14 минут

8 800 505-91-11

Юрист из города Москва, стаж 21 год

4.8 9864 отзывa

Здравствуйте!

Регистрация в другой квартире не означает, что в той квартире есть право собственности. Если право собственности только в одной квартире, у вас нет супруги, на которую зарегистрировано купленное в браке имущество, квартира считается единственным жильем, то есть минимальный срок составляет 3 года, и налог платить не надо.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Похожие вопросы