Продажа жилья с несовершеннолетними собственниками - будут ли одобрены выгодные условия?

Вопрос №17876356 из г. Москва
опубликован 13.10.2020, 13:40

Продаем жилье за 16,5 млн в москве менее 3 лет в собственности (приватизация-первые собственники) , 6 собственников у всех общедолевая по 1/6,двое из которых несовершеннолетние дети, детям одновременно приобретаются квартиры, в которых им выделяется по 1/2 доле (квартиры одна 6,8 млн Подмосковье, вторая 6.3 москва), т.е. Увеличение стоимости у детей и увеличение кв м. Но хотим продать квартиру по документам за 70% от кадастровой стоимости, чтоб сократить налоговые выплаты, все согласны (просто некоторые воспользовались правом налогового вычета при другой покупке) Вопрос, одобрит ли опекунский совет эти 70% от кадастровой стоимости по документам или завернет всю сделку?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Воробьёв Станислав Борисович

Юрист Евпатория, стаж 36 лет

4.5 9342 отзыва

Добрый день, Юлия! однозначно завернет, т.к. это классифицируется как искусственное занижение продавцом рыночной цены, хотя в случае, если доходы налогоплательщика от продажи объекта недвижимого имущества меньше, чем кадастровая стоимость этого объекта по состоянию на 1 января года, в котором осуществлена государственная регистрация перехода права собственности на продаваемый объект недвижимого имущества, умноженная на понижающий коэффициент 0,7, в целях налогообложения налогом доходы налогоплательщика от продажи указанного объекта принимаются равными кадастровой стоимости этого объекта по состоянию на 1 января года, в котором осуществлена государственная регистрация перехода права собственности на соответствующий объект недвижимого имущества, умноженной на понижающий коэффициент 0,7.

13.10.2020, 14:40

Спасибо! Не завернули, все одобрили.

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 36 лет
Первый ответ получен через 59 минут

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 51 из 47 462 Поиск Регистрация