Разделение земельного участка на несколько частей - законно ли и как соблюдать правила градостроительства?

Вопрос №17877204 из г. Киров
опубликован 13.10.2020, 16:27

Есть участок 7 соток категория земель "земли населенных пунктов" ведение садоводства возможно ли его разделить на несколько участков законно? Дело в том что на сайте росреестра он уже разделен на несколько участков (сделали межевание). Но как такое возможно по закону? В моем регионе минимальный размер участка для этой категории земель 6 соток, а участок уже разделили на 3 участка причем там уже строят дома. Граница дома до забора моего участка 1 метр. Что делать? Почитал градостроительный кодекс и ПЗЗ моего региона и там сказано что отступы у участков 3 метра от соседних, что минимальный участок 6 соток по закону и не меньше. И на моем участке еще нет дома получается что теперь я должен отступить от соседнего дома аж 6 метров (1 метр до моего забора + 5 метров на моем участке чтобы соблюсти минимальные отступы между домами). Куда обратиться?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Каравайцева Елена Александровна

Юрист Москва, стаж 20 лет

4.6 151541 отзыв

При разделении участка вновь получившие я участки не должны быть менее минимальной площади. Она устанавливается органом местного самоуправления. Обычно участок должен быть не менее трех соток.

13.10.2020, 16:30

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Олег

Автор вопроса

0 отзывов

Это понятно, участки меньше минимального зачения, но как их зарегистрировали в росреестре?

И что делать с домом который строится в метра от границы участка? По-сути это самострой т.к нарушены все нормы строительства. Скажите, есть смогут узаконить по дачной амнистии?

13.10.2020, 16:41

Спросить юриста