Разделение земельного участка на несколько частей - законно ли и как соблюдать правила градостроительства?

Вопрос №17877204
13.10.2020, 16:27 • г. Киров

Есть участок 7 соток категория земель "земли населенных пунктов" ведение садоводства возможно ли его разделить на несколько участков законно?

Дело в том что на сайте росреестра он уже разделен на несколько участков (сделали межевание).

Но как такое возможно по закону? В моем регионе минимальный размер участка для этой категории земель 6 соток, а участок уже разделили на 3 участка причем там уже строят дома. Граница дома до забора моего участка 1 метр. Что делать? Почитал градостроительный кодекс и ПЗЗ моего региона и там сказано что отступы у участков 3 метра от соседних, что минимальный участок 6 соток по закону и не меньше. И на моем участке еще нет дома получается что теперь я должен отступить от соседнего дома аж 6 метров (1 метр до моего забора + 5 метров на моем участке чтобы соблюсти минимальные отступы между домами). Куда обратиться?

Читать ответы (2)

Разделить участок
Категории земель
Категория земель земли населенных пунктов

Ответы на вопрос (2):

Юрист

Каравайцева Е.А. 4.6

13.10.2020, 16:30,

г. Москва

При разделении участка вновь получившие я участки не должны быть менее минимальной площади. Она устанавливается органом местного самоуправления. Обычно участок должен быть не менее трех соток.

Спросить юриста

Автор вопроса

Олег

13.10.2020, 16:41,

г. Курган

Это понятно, участки меньше минимального зачения, но как их зарегистрировали в росреестре?

И что делать с домом который строится в метра от границы участка? По-сути это самострой т.к нарушены все нормы строительства. Скажите, есть смогут узаконить по дачной амнистии?

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 46 из 47 453 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59