Какой отступ от границ соседнего участка допустим при строительстве двухэтажного дома из газоблока на земельном участке ИЖС площадью 5 соток и фасадом 10 метров?

Question

Земельный участок площадью 5 соток и фасадом 10 метров. Земля ижс. На соседних участках построек вообще нет. Хочу строить 2 этажный дом из газоблока. Какой отступ я имею право сделать от границ соседнего участка? Слышал что гдето прописанно что если фасад меньше 12 метров, то можно делать отступ по 1 метру с каждой стороны. Если это не так то как вообще тогда строиться на таком участке. Если отступить по 3 метра (вроде так положено), то останется 4!

Чередниченко Владислав Александрович · Accepted Answer

Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено их строительство, должны быть указаны на чертеже градостроительного плана земельного участка (п.3 ч.3 ст.44 ГрСК РФ), форма которого утверждена Постановлением Правительства РФ от 29.12.2005 г. № 840. Подготовка градостроительных планов земельных участков осуществляется в составе проекта межевания территории или в виде отдельного документа применительно к застроенным или предназначенным для строительства, реконструкции объектов капитального строительства земельным участкам (ч.ч. 1, 2 ст.44 ГрСК РФ). Строительство объекта на земельном участке должно осуществляться в соответствии с градостроительным планом земельного участка, в котором указываются минимальные отступы от границ земельного участка до объектов капитального строительства на основании принятого органом местного самоуправления градостроительного регламента для территориальной зоны, в пределах которой находится данный земельный участок

Подробнее на Правовед.RU: https://pravoved.ru/question/384781/

Какой отступ от границ соседнего участка допустим при строительстве двухэтажного дома из газоблока на земельном участке ИЖС площадью 5 соток и фасадом 10 метров?

Юридические услуги в Краснодар

Похожие вопросы

Какой отступ от границы участка нужен при строительстве не жилого здания?

Какие правила отступа нужно соблюдать при строительстве гаража на границе с соседним участком?

Вопрос отступления при строительстве 2-х этажного дома на участке ИЖС

Разделение земельного участка на несколько частей - законно ли и как соблюдать правила градостроительства?

Конфликт соседей - как разрешить спор о расстоянии забора на общей земле?

Как построить дом на участке с нарушением отступов от красной линии и соседей?

Расположение дома на маленьких участках - отступы и высота строения по законодательству и СНиПам

Нарушение отступа от границ участка

Проблема с отступами - Как построить дом на 3-сотковом участке при требованиях соседа

Определение границ отступов при строительстве нового дома на участке с неправильной формой

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59