Медколледжник из приёмной семьи купил квартиру на друга - как составить правильную расписку?

Такая ситуация. Мальчик из приёмной семьи учится в мед колледже. Заработал деньги и купил квартиру себе, но оформил на друга, т.к. государство должно дать ему жильё (приёмный ребёнок), он стоит на очереди. Ответьте пожалуйста, хоть и очень доверяет он своему другу, но хотел бы под страховаться, какое содержание должно быть в расписке (написал чтобы друг, что квартира не его)! Спасибо большое.