Продавец отказался выплачивать задаток за земельный участок после 3-х лет и предложил обменять деньги на предметы. Каковы законные возможности взыскать сумму?

Вопрос №1787763 из г. Москва
опубликован 25.06.2012, 17:54

В 2009 был заключен договор задатка на покупку земельного участка. Основной договор купли-продажи должен был быть подписан, когда продавец подготовит все документы на участок. В итоге документы так и не были подготовлены, задаток продавец какое-то время возвращал частями, теперь вовсе отказался выплачивать. По истечении 3-х лет не выплачена сумма в 7 000 дол. США. В 2012 (в связи с подошедшим сроком исковой давности) попросила продавца написать расписку, что она обязуется выплатить оставшуюся сумму до конца 2013 года. Продавец сегодня дал четко понять, что денег больше не выплатит, предложил позолоченые часы (якобы стоимостью 1500 евро) в обмен на все документы. Не знаю что делать. Есть шанс законным путем взыскать эти деньги с продавца?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Дак Константин Николаевич

Юрист Орёл, стаж 12 лет

5.0 33 отзывa

"Есть шанс законным путем взыскать эти деньги с продавца?" -

Статья 381 ГК РФ

2. Если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка.

Сверх того, сторона, ответственная за неисполнение договора, обязана возместить другой стороне убытки с зачетом суммы задатка, если в договоре не предусмотрено иное.

"Не знаю что делать." - в суд

P/S исковая давность на взыскание начинается с момента последнего подтвержденного платежа.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Продавец отказался выплачивать задаток за земельный участок после 3-х лет и предложил обменять деньги на предметы. Каковы законные возможности взыскать сумму?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы