Как перейдут права и обязанности по договору аренды земельного участка в случае продажи объекта незавершенного строительства?

Может кто нибудь знает или сталкивался с такой ситуацией. "В рамках дела об изъятия объекта незавершенного строительства (МКЖД), путем продажи с публичных торгов, между ОМСУ и юр лицом заключено мировое соглашение по условиям которого, ОМСУ отказался от исковых требований к юрлицу, стороны заключили договор аренды земельного участка для завершения строительства сроком до 31.12.2021 юрлицо обязалось в срок до декабря 21 года ввести объект в эксплуатацию. В случае, если объект не будет введён в эксплуатацию к указанному сроку, объект будет считаться изъятым, путем продажи с публичных торгов, кроме того, юрлицо будет обязано выплатить ОМСУ штраф в размере 1500000 тыс рублей. В настоящее время юрлицо планирует продать объект НЗС и уступить права и обязанности по договору аренды земельного участка другому юр лицу. Как в данном случае быть с условиями мирового соглашения? Переходят ли условия мирового соглашения на нового собственника или в данном случае необходимо обратиться в суд о прцессуальном правоприемстве? Либо в рамках дела обратиться в суд за обеспечительными мерами (например о запрете регистрационных действий) в связи с тем, что в действиях юр лица усматривается уход от ответственности? Помогите пожалуйста советом.