Какие коммунальные платежи должен платить совладелец квартиры, не проживающий и не прописанный в ней?

Вопрос №17881734 из г. Ярославль
опубликован 14.10.2020, 21:15

Владею 1/4 доли в квартире. Но там не прописан и не проживаю. Какие виды коммунальных платежей я должен платить солидарно (ремонт текущий и капитальный в размере 1/4 суммы), а какие должны оплачивать совладельцы без моего участия (эл/эн., газ, отопление, вода). Я правильно изложил моё видение или заблуждаюсь?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Габдуллина Юлия Евгеньевна

Юрист Уфа, стаж 1 год

5.0 6 отзывов

Здравствуйте, Валерий.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несёт бремя содержания этого помещения. Т.к. вы владеете долей в квартире, то несёте еще бремя содержания общего имущества в МКД, в котором находится Ваша квартира.

Ст. 249 ГК РФ:

оплата платежей по недвижимости, принадлежащей участникам долевой собственности, осуществляется пропорционально их долям.

Рекомендую Вам заключить с остальными собственниками жилого помещения соглашение о порядке и размерах участия в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. И, соответственно, разделить лицевые счета на всех собственников жилого помещения. Для этого Вам следует обратиться в коммунальное предприятие и написать заявление с требованием разделить лицевые счета.

Желаю удачи в решении Вашего вопроса.

С уважением, Юлия Габдуллина.

14.10.2020, 21:36

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 1 год
Первый ответ получен через 21 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 249. Бремя содержания имущества, находящегося в долевой собственности

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 30. Права и обязанности собственника жилого помещения

DELETE

Пользователь

4.7 32 отзывa

Добрый вечер! За содержание и ремонт жилья, капремонт оплату должны вносить Вы соразмерно доле в праве.

А за коммунальные услуги (помимо вышеуказанного) - газ, эл-во, ГВС/ХВС - проживающие в квартире сособственники..

14.10.2020, 21:31

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 55 из 47 455 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Какие коммунальные платежи должен платить совладелец квартиры, не проживающий и не прописанный в ней?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы