Риски передачи доли в доме по жилищному сертификату бывшей снохе - что нужно знать?

Добрый день! А с чего это Вы будете дарить свою долю снохе? Вы не обязаны делать это. И Вас не заставят. Если подарите долю, то Вы перестанете быть собственником. Соответственно не сможете решать вопросы по владению, пользованию и распоряжению данным имуществом. Только как законный представитель своих детей сможете, а по Вашей подаренной снохе доле решения будет принимать уже эта Ваша родственница. Поэтому не ведитесь, ничего не переоформляйте. Ст.506 ГК РК.

Глава 8. Общие положения о праве собственности и иных вещных правах

ГК РК

Статья 188. Понятие и содержание права собственности

1. Право собственности есть признаваемое и охраняемое законодательными актами право субъекта по своему усмотрению владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом.

Право собственности передается другому лицу со всеми обременениями, имевшимися на момент совершения сделки.

См.: Нормативное постановление Верховного Суда Республики Казахстан от 23 декабря 2005 года № 9 «О некоторых вопросах применения судами законодательства, связанного с взысканием задолженности за тепловую и электрическую энергию»

2. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Право владения представляет собой юридически обеспеченную возможность осуществлять фактическое обладание имуществом.

Право пользования представляет собой юридически обеспеченную возможность извлекать из имущества его полезные естественные свойства, а также получать от него выгоды. Выгода может выступать в виде дохода, приращения, плодов, приплода и в иных формах.

Право распоряжения представляет собой юридически обеспеченную возможность определять юридическую судьбу имущества.

3. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, в том числе отчуждать это имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, свои правомочия по владению, пользованию и распоряжению имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

4. Осуществление собственником своих правомочий не должно нарушать прав и охраняемых законом интересов других лиц и государства. Нарушение прав и законных интересов может найти выражение, наряду с иными формами, в злоупотреблении собственником своим монопольным или иным доминирующим положением.

Собственник обязан принимать меры, предотвращающие ущерб здоровью граждан и окружающей среде, который может быть нанесен при осуществлении его прав.

5. Право собственности бессрочно. Право собственности на имущество может быть принудительно прекращено только по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом.

6. В случаях, на условиях и в пределах, предусмотренных законодательными актами, собственник обязан допустить ограниченное пользование его имуществом другими лицами.

Здравствуйте, Александр!

Если есть необходимость в оформлении "дарственной", и ВЫ НЕ ПРОТИВ, то конечно можете оформить договор дарения, ОДНАКО, я вам сразу рекомендую, чтобы в будущем не остаться на улице, в договоре дарения необходимо прописать ПРАВО ВАШЕГО ПОЖИЗНЕННОГО ПРОЖИВАНИЯ.

ст. 506 ГК РК,

По договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или третьему лицу, либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед третьим лицом.

Если у вас нет желания оформлять на нее дарственную, то вы спокойно можете ей в этом отказать.

Всех благ Вам!

Последствия в том что лишитесь права собственности (ст. 506 ГК РК)

И сделку оспорить не сможете.

Выгнать смогут в любой момент.

Добрый день! Бывшая сноха не является членом Вашей семьи. Ее требования не имеют правовых оснований. Никаких действий в отношении нее не предпринимайте.