УК отказывается менять лампочку в тамбуре подъезда - кто несет ответственность и какие права управляющая компания имеет согласно закону?

Вопрос №17887737 из г. Вологда
опубликован 16.10.2020, 16:06

В тамбуре подъезда на 6 квартир перегорела лампочка. УК отказывает в замене, говорит что это уже зона ответственности жильцов и ссылается почитать закон. Правомерен ли их отказ. И, если возможно, напишите номер статьи и пункта, где описывается их правота или наоборот. Спасибо!

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Аверина Марина Яковлевна

Юрист Москва, стаж 15 лет

4.8 810 отзывов

Здравствуйте.

Замена ламп это обязанность управляющей компании.

В соответствии с Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 (пункт 10):

Общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации в состоянии, обеспечивающем:

д) постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества, для предоставления коммунальных услуг (подачи коммунальных ресурсов) гражданам, проживающим в многоквартирном доме, в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов.

16. Надлежащее содержание общего имущества в зависимости от способа управления многоквартирным домом обеспечивается:

а) собственниками помещений:

путем заключения договора управления многоквартирным домом с управляющей организацией - в соответствии с частью 5 статьи 161 и статьей 162 Жилищного кодекса Российской Федерации.

16.10.2020, 16:31

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 24 минуты