Невозможно получить передаточный акт и расписку - как сильно они важны для продажи недвижимости?
Вопрос №17888224
из г. Москва
опубликован 16.10.2020, 19:41
опубликован 16.10.2020, 19:41
Занимаюсь продажей участка земли и двух домов на нём в Одинцовском районе Московской области. Покупатель требует в комплект документов для сделки включить акт приёма-передачи названной недвижимости при последней её купле-продаже, состоявшейся в январе 2018 года, и расписку о передаче покупателем продавцу денежной суммы за приобретённые объекты недвижимости.
Но, к великому сожалению, и передаточный акт, и расписка утеряны. При обращении в Росреестр был получен ответ об отсутствии в нём передаточного акта. Такой же результат получен при затребовании его в Одинцовском МФЦ.
Причём бывшая продавец наотрез отказывается помочь в решении проблемы, категорически запретив обращаться к ней по этому вопросу.
Можно ли осуществить продажу без указанных документов?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте, можно, данные документы не входят в обязательный перечень при осуществлении сделки. Покупатель их требует для своего покоя.
Удачи вам и всего наилучшего.
16.10.2020, 19:46
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо за внимание и полезный ответ!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 4 минуты
Можно, или этому же покупателю, если он умерит свои требования или в противном случае другому.
17.10.2020, 11:19
Оценка автора вопроса:
Искренне благодарю за полезный ответ!
Юристы ОнЛайн: 53 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 152
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
469
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 492
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 400
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 308
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 060
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
297
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
849
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 738
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 597
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 064
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 850
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8
44 518
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
218
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
79
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8
43 464
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 585
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 443
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
5
16 668
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 034
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 844
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
287
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
595
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
10 970
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Риск и безопасность для продавца при отсутствии передаточного акта в договоре купли-продажи квартиры
Отказ продавца от расписки о получении денег при передаче ячейки - права и риски покупателя
Мы купили квартиру и хотим воспользоваться льготой по подоходному налогу.
Вопросы по составлению и регистрации акта приёма-передачи при купле-продаже участка.
Продажа гаража с арендованной землей - как оформить сделку и необходимые документы
Нужен ли акт приема передачи при передаче ключей покупателю в договоре купли-продажи?
Продавец дачи сталкивается с исковой давностью по расписке о передаче денег в связи с несостоявшейся сделкой и закрытием агентства
Расписка или акт приема-передачи - какой документ должен отражать фактическую передачу квартиры при сделке купли-продажи?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут