Продажа дома - как правильно действовать, если покупатель не выполняет обязательства?
Вопрос №17888980
из г. Орёл
опубликован 17.10.2020, 10:53
опубликован 17.10.2020, 10:53
В мае этого года договорились о продаже дома знакомым. Они просили подождать с оплатой. Но прошло уже пять с половиной месяцев, а они отдали только треть суммы. Вещи свои они перевезли в дом, за который ещё не отдали всю сумму. Сами уехали в другой город. Рядом с нами живёт их мать. Скажите, пожалуйста, можем ли мы в законном порядке вынести их вещи из нашего дома? Ведь нам нужно найти новых покупателей, а с чужими вещами в доме это невозможно. И должны ли мы вернуть заплаченную ранее часть денег?
Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется
Можете расторгнуть договор, деньги вернуть придется, можно взыскать свои убытки, вызванные задержкой в оплате и вынужденным расторжением.
17.10.2020, 11:04
Оценка автора вопроса:
Благодарю за грамотную консультацию!
3 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 3 минуты
Вы устно договорились или заключили предварительный договор купли-продажи?
17.10.2020, 10:56
Оценка автора вопроса:
Спасибо, теперь все ясно.
Имеет значение - чем подтверждается такая незаконченная сделка... и чем подтверждается оплата.
Поскольку именно от этих документов и их содержания зависят Ваши действия и полномочия.
17.10.2020, 10:57
Договоренность была устная. Никаких сделок мы не заключали, так как оплата полностью не была подтверждена. Факт оплаты также ничем не подтверждался. Всё только на словах.
17.10.2020, 11:04
В таком случае имеете как прежде право распоряжаться имуществом, в т.ч. в законном порядке вынести их вещи
17.10.2020, 11:08
Юристы ОнЛайн: 8 из 47 461 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
4.8
101
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 533
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 005
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 40 лет онлайн
г.Хабаровск
Бронштейн А.М.
5
660
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 095
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
1
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Вопрос о возврате дома и возможности использования уже полученной суммы в качестве аренды или какой-либо компенсации
Может ли она вообще претендовать на сумму, учитывая то, что всю жизнь прожила там?
Покупатели недвижимости отказываются от сделки после задержки с ипотекой и требуют скидку
Сейчас отдавать эту сумму новые хозяева дома отказываются ссылаясь на то что их не устраивает качество дома.
Как решить проблему со снятием наших соседей по дому нашей части здания с баланса?
Продажа дома задерживается из-за проблем с ипотекой и требованиями покупателей
Проблемы со ссудой и недобросовестными платежами в семейном доме - как решить ситуацию?
Продавцы не выполнили условия рассрочки - где подать иск о возврате денег за дом?
Продажа дома за маткапитал - что делать
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут