Продажа дома без оформления документов - как вернуть заплаченную часть денег и вынести вещи покупателей?

Вопрос №17900855 из г. Орёл
опубликован 21.10.2020, 17:59

Question

Несколько лет назад купили дом в деревне, но сделку официально не оформляли-на доверии. В мае этого года договорились о продаже дома знакомым. (Юридический собственник имущества в курсе и не возражает). Они просили подождать с оплатой. Но прошло уже пять с половиной месяцев, а они отдали только треть суммы. Никаких документов не оформляли и расписок не писали. Вещи свои они перевезли в дом, за который ещё не отдали всю сумму. В доме сломали русскую печь, огород весь зарос травой. Сами уехали в другой город. Рядом с нами живёт их мать. Скажите, пожалуйста, можем ли мы в законном порядке вынести их вещи из нашего дома? Ведь нам нужно найти новых покупателей, а с чужими вещами в доме это невозможно. И должны ли мы вернуть заплаченную ранее часть денег? И можно ли это сделать не тревожив собственника-там бабушка 90 лет, естественно ей этим заниматься ни к чему? Как нам правильно поступить?

Саакян Аркадий Валерьевич · Accepted Answer

Здравствуйте. Если все манипуляции проводились без юридического оформления (т.е. без документов), а именно получение денег, вьезд и вселение, то смело можете вывести вещи куда угодно а деньги оставить себе. Есть так же моральна и возможная правовая сторона, если завозили вещи и передовали при свидетелях то теоритически смогут по суду доказать передачу денег и вьезд, кроме того, с новых покупателей вы планируете получить всю сумму за дом. И в итоге, юридически дом ваш, деньги чужие.

Фурдуй Александр Юрьевич · Answer

Здравствуйте, правильнее всего для начала оформить дом в свою собственность, а потом уже все остальное.

Туманов Игорь Сергеевич · Answer

Дайте им 7 дней на расчет. Не будет расчета - дом освободите и продавайте. Аванс вернуть.

Ольга · Answer

А как быть с тем, что они в доме сломали русскую печь и привели в негодность огород?

Продажа дома без оформления документов - как вернуть заплаченную часть денег и вынести вещи покупателей?

Похожие вопросы

Продажа дома - как правильно действовать, если покупатель не выполняет обязательства?

Как потребовать компенсацию от покупателей за задержку с оплатой и причиненный ущерб дому?

Как оформить дом в собственность, купленный без договора купли-продажи у неправильных собственников?

Как приобрести дом, если собственник отсутствует и прописан в нем? Вопрос задает Александр.

Вопрос о возврате дома и возможности использования уже полученной суммы в качестве аренды или какой-либо компенсации

Проблемы с оплатой за квартиру - задержка денег и возможность расторжения договора

Как получить доступ к деньгам на счете гражданского мужа после его смерти?

Возможность расторжения договора дарения при продаже доли в нежилом доме и право на обращение в суд по вопросу о честной продаже

Спор о праве собственности на дом - кто будет ответчиком в иске - регистратор или бывший собственник?

Как поступить в ситуации, когда наследственный дом сгорел, а один из сособственников хочет продать свою долю

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59