Несанкционированное управление ТСЖ - как защититься и не стать жертвой незаконных сборов

Вопрос №17890575 из г. Иркутск
опубликован 18.10.2020, 12:35

Question

В Августе 2019 г строительная компания назначила для управления домом ТСЖ. Я приобрела квартиру после сдачи дома в феврале. Никогда не слышала и не видела объявлений о проведении собрания собственников, между тем ТСЖ выставляла счета по коммунальным платежам и тариф за содержание и ремонт имущества. Я написала запрос в Жилищную инспекцию и сама также написала заявление о предоставлении Протокола собрания об утверждении тарифа за содержание общего имущества. Никакого ответа нет. Инспекция написала, что нужна внеплановая проверка, но в связи с пандемией--неизвестно когда проведут ее.Между тем ТСЖ угрожает подать в суд за неуплату коммунальных платежей и за содержание жилья. Начиная с февраля до июля-они скинули мне лишь АКт сверки--где указана лишь сумма задолженности в месяц не расписав в квитанции-как она возникла. Что делать---?

Лавринов Геннадий Анатольевич · Accepted Answer

Между тем ТСЖ угрожает подать в суд за неуплату коммунальных платежей и за содержание жилья.

Так это ж красота! :sm_ay:
Другого такого случая получить ВСЕ документы от ТСЖ не будет! Воспользуйтесь ситуацией и затребуйте в рамках процесса от ТСЖ всё, что только можно. Этой информации цены нет! :sm_ad:

Архипова Елена Николаевна · Answer

Следует оплатить все долги. Это главное условие. Оттого что Вы с ним несогласны, вам никто долги не простит.
А на будующее, в случае несогласия с тарифом, вы вправе инициировать собрание всех собственников помещений в доме, уведомив об этом тсж, указав повестку, например: пересмотр и утверждение нового тарифа на содержание и ремонт, переизбрание председателя тсж, заслушивание отчета о расходовании денежных средст, об изменерии способа управления жилым домом и т.д. Все в Ваших руках, если все жильцы поддержут, то дерзайте. 
Успехов Вам.

Алена · Answer

Если они не предоставляют квитанции с расчетами, Протокол собраний--они нарушают законы, почему я должна им платить? Ведь даже Инспекции они не предоставляют документы!

Алена · Answer

ЖИ требовала письменные документы. Прокуратура отправляет опять же ЖИ.Понять не могу ТСЖ --выставляет сумму не рассчитав каким образом она возникла, документы не предоставляет--свои обязанности не выполняет, а я свои обязанности должна выполнить?

Алена · Answer

А если в судебном процессе я потребую все документы--они мне предоставят (нарисуют), а мне потом придется заплатить их судебные издержки--в лице адвоката--? (я без работы--меня это больше всего пугает)

Несанкционированное управление ТСЖ - как защититься и не стать жертвой незаконных сборов

Похожие вопросы

Член ТСН обнаружила подделку протокола собрания - ЖИ должны проверить достоверность документа или предпринять другие меры?

Может ли Управляющая компания самостоятельно повысить тариф по содержанию общего имущества в многоквартирном доме

Отсутствие ответа и непредоставление протокола выборов управляющей компании

Житель дома-ТСН на Пискунова жалуется на отсутствие реакции со стороны управляющей компании на его просьбу об устранении

С какого времени считать дом в управлении собственников - октябрь 2012 или июнь 2013?

Возможность оспорить протокол об оставлении тарифа за содержание дома в жилищной инспекции

Права жильца - Жилищная инспекция и ознакомление с материалами проверки

Обнаружены нарушения на первом собрании собственников жилья в новостройке - как отменить результаты и провести новое собрание?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59