Возможен ли иск о праве собственности на квартиру при конкурсном производстве застройщика?

Вопрос №17890801 из г. Санкт-Петербург
опубликован 18.10.2020, 14:34
Приобретена квартира по ДДу. В отношении застройщика открыто конкурсное производство. Возможно одновременно подать заявление о включении в реестр требований кредиторов о передачи жилых помещений и подать в АС иск о признании права собственности на квартиру в рамках дела о банкротстве?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется

Здравствуйте.

Да, такое возможно, но только если дом достроен и введен в эксплуатацию.

18.10.2020, 16:22
Оценка автора вопроса:
Спасибо за полезный совет!
Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 1 час

Здравствуйте, Екатерина. Вы можете попробовать обратиться с заявлением в суд о включении вас в реестр кредиторов. Согласно ч.7 ст. 16 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)"В случае, если ведение реестра требований кредиторов осуществляется реестродержателем, судебные акты, устанавливающие размер требований кредиторов, направляются арбитражным судом реестродержателю для включения соответствующих требований в реестр требований кредиторов.

В реестре требований кредиторов указываются сведения о каждом кредиторе, о размере его требований к должнику, об очередности удовлетворения каждого требования кредитора, а также основания возникновения требований кредиторов.

При заявлении требований кредитор обязан указать сведения о себе, в том числе фамилию, имя, отчество, паспортные данные (для физического лица), наименование, место нахождения (для юридического лица), а также банковские реквизиты (при их наличии).

Заявление о том чтобы Вас включили в реестр кредиторов нужно подать, пока идёт разбирательство.

Иск о признании права собственности будет в другом производстве. Если ДДу у вас зарегистрирован в росреестре, то это фактически есть право. Право собственности у Вас возникнет, когда квартиру сдадут и подпишите акт приема-передачи.

18.10.2020, 16:05

Нет такое невозможно. Это частая кидальная форма застройщиков. Вы имеете только право денежного требования к застройщику. В силу специального состава, вне дела о банкротстве исковые заявления оставляют без рассмотрения, в том числе о признании права собственности на квартиру. Но есть другие формы воздействия на руководителей и КДЛ это субсидиарная ответственность.

18.10.2020, 20:24
Оценка автора вопроса:
Мне не понравился Ваш ответ!

Юристы ОнЛайн: 29 из 47 457 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5 6 141 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 46 606 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 26 764 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9 2 019 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9 1 674 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9 33 729 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 200 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9 4 577 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9 14 815 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
5 67 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5 95 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.4 435 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
5 8 689 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Самара
Литонин А. В.
5 563 отзывa
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Самара
Штанько А. А.
5 93 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Волгоград
Бирюков И.С.
5 1 отзыв
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских