Возможен ли иск о праве собственности на квартиру при конкурсном производстве застройщика?
опубликован 18.10.2020, 14:34
Приобретена квартира по ДДу. В отношении застройщика открыто конкурсное производство. Возможно одновременно подать заявление о включении в реестр требований кредиторов о передачи жилых помещений и подать в АС иск о признании права собственности на квартиру в рамках дела о банкротстве?
Здравствуйте.
Да, такое возможно, но только если дом достроен и введен в эксплуатацию.
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 1 час
Здравствуйте, Екатерина. Вы можете попробовать обратиться с заявлением в суд о включении вас в реестр кредиторов. Согласно ч.7 ст. 16 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)"В случае, если ведение реестра требований кредиторов осуществляется реестродержателем, судебные акты, устанавливающие размер требований кредиторов, направляются арбитражным судом реестродержателю для включения соответствующих требований в реестр требований кредиторов.
В реестре требований кредиторов указываются сведения о каждом кредиторе, о размере его требований к должнику, об очередности удовлетворения каждого требования кредитора, а также основания возникновения требований кредиторов.
При заявлении требований кредитор обязан указать сведения о себе, в том числе фамилию, имя, отчество, паспортные данные (для физического лица), наименование, место нахождения (для юридического лица), а также банковские реквизиты (при их наличии).
Заявление о том чтобы Вас включили в реестр кредиторов нужно подать, пока идёт разбирательство.
Иск о признании права собственности будет в другом производстве. Если ДДу у вас зарегистрирован в росреестре, то это фактически есть право. Право собственности у Вас возникнет, когда квартиру сдадут и подпишите акт приема-передачи.
Нет такое невозможно. Это частая кидальная форма застройщиков. Вы имеете только право денежного требования к застройщику. В силу специального состава, вне дела о банкротстве исковые заявления оставляют без рассмотрения, в том числе о признании права собственности на квартиру. Но есть другие формы воздействия на руководителей и КДЛ это субсидиарная ответственность.
Юристы ОнЛайн: 9 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Возможность включения требования о передаче жилого помещения в реестр кредиторов в условиях банкротства застройщика
Как включить две однокомнатные квартиры в реестр кредиторов при банкротстве застройщика?
Возражение конкурсного управляющего по передаче жилого помещения в объекте незавершенного строительства
Вопросы о недействительности сделок и возможности наказания для руководителя фирмы А в рамках конкурсного производства
Включение требований кредиторов в реестр требований о передаче жилых помещений
Вопрос о необходимости присутствия ООО на суде для включения в реестр требований кредиторов банка
Как принудить застройщика выдать нам дубликат договора уступки права требования и акта приема-передачи для оформления
Как включить требования кредиторов в реестр в рамках дела о банкротстве ООО?
Изменение предмета иска по взысканию задолженности в связи с открытием процедуры наблюдения и заявление о включении
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут