Возможен ли иск о праве собственности на квартиру при конкурсном производстве застройщика?

Вопрос №17890801 из г. Санкт-Петербург
опубликован 18.10.2020, 14:34

Приобретена квартира по ДДу. В отношении застройщика открыто конкурсное производство. Возможно одновременно подать заявление о включении в реестр требований кредиторов о передачи жилых помещений и подать в АС иск о признании права собственности на квартиру в рамках дела о банкротстве?

Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется

Здравствуйте.

Да, такое возможно, но только если дом достроен и введен в эксплуатацию.

18.10.2020, 16:22
Оценка автора вопроса:
Спасибо за полезный совет!
Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 1 час

Здравствуйте, Екатерина. Вы можете попробовать обратиться с заявлением в суд о включении вас в реестр кредиторов. Согласно ч.7 ст. 16 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)"В случае, если ведение реестра требований кредиторов осуществляется реестродержателем, судебные акты, устанавливающие размер требований кредиторов, направляются арбитражным судом реестродержателю для включения соответствующих требований в реестр требований кредиторов.

В реестре требований кредиторов указываются сведения о каждом кредиторе, о размере его требований к должнику, об очередности удовлетворения каждого требования кредитора, а также основания возникновения требований кредиторов.

При заявлении требований кредитор обязан указать сведения о себе, в том числе фамилию, имя, отчество, паспортные данные (для физического лица), наименование, место нахождения (для юридического лица), а также банковские реквизиты (при их наличии).

Заявление о том чтобы Вас включили в реестр кредиторов нужно подать, пока идёт разбирательство.

Иск о признании права собственности будет в другом производстве. Если ДДу у вас зарегистрирован в росреестре, то это фактически есть право. Право собственности у Вас возникнет, когда квартиру сдадут и подпишите акт приема-передачи.

18.10.2020, 16:05

Нет такое невозможно. Это частая кидальная форма застройщиков. Вы имеете только право денежного требования к застройщику. В силу специального состава, вне дела о банкротстве исковые заявления оставляют без рассмотрения, в том числе о признании права собственности на квартиру. Но есть другие формы воздействия на руководителей и КДЛ это субсидиарная ответственность.

18.10.2020, 20:24
Оценка автора вопроса:
Мне не понравился Ваш ответ!

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских