Почему мой отец прописал маму в другой квартире и зачем выписывать его посмертно?

Добрый день

Регистрация по месту жительства или прописка это административный акт, своего рода подтверждение конкретного гражданина государственному органу где именно он проживает, соответственно умерший человек не проживает в конкретной квартире и должен быть выписан. Прописка не имеет ни какого отношения к праву собственности на жилье.

Для чего выписывать умершего отца? Потому что Постановление Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 (ред. от 25.05.2017) "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания не предусматривает нахождение на регистрационном учете умерших граждан Квартира также не может находиться в собственности умершего Право собственности ст 209 ГК РФ прекращается с момента смерти

Статьями 1114 и 1152 Гражданского кодекса установлено, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства, которым является день смерти гражданина, независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Следовательно, право собственности на наследуемое имущество возникает у наследника со дня открытия наследства (дня смерти наследодателя) независимо от даты государственной регистрации указанных прав.

В этой связи вы сильно заблуждаетесь, что квартира станет ни чьей до вступления в наследство право собственности на данную квартиру у вашей мамы возникло со дня смерти отца и квартира уже не может быть ничьей.

Здравствуйте, Андрей!

Во-первых, нотариус, имеющий высшее юридическое образование, не мог Вам сказать такого, потому что у нас в России более 25 лет не существует никаких прописок и выписок в жилых помещениях для граждан, так как Законом РФ № 5242-1 от 25 июня 1993 г. «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" с 1993 года был введен для граждан в жилых помещениях регистрационный учет по месту жительства (указывается в паспортах граждан) и по месту пребывания (указывается в свидетельстве о регистрации по месту пребывания).

Во-вторых, Вы правы, ваша мама может снять с регистрации умершего отца своего на основании пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечень должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ 17.07.1995 г. № 713, из этой квартиры только тогда, когда она станет собственником этой квартиры (после получения свидетельства о собственности у нотариуса).

Согласно п. 31 указанных Правил регистрации, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае:

а) изменения места жительства - на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства или заявления о снятии его с регистрационного учета по месту жительства (в письменной форме или в форме электронного документа). При регистрации по новому месту жительства, если гражданин не снялся с регистрационного учета по прежнему месту жительства, орган регистрационного учета в 3-дневный срок обязан направить соответствующее уведомление в орган регистрационного учета по прежнему месту жительства гражданина для снятия его с регистрационного учета;

(в ред. Постановлений Правительства РФ от 14.08.2002 N 599, от 11.11.2010 N 885)

б) - в) утратили силу. - Постановление Правительства РФ от 05.03.2015 N 194;

г) признания безвестно отсутствующим - на основании вступившего в законную силу решения суда;

д) смерти или объявления решением суда умершим - на основании свидетельства о смерти, оформленного в установленном законодательством порядке;